九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就信贷政策的调整作用提出以下意见：（）A、对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；B、对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；C、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；D、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

题目

九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就信贷政策的调整作用提出以下意见：（）

A、对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；
B、对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；
C、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；
D、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

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第1题：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。（）

正确答案：√
略。

第2题：

以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

E．购买自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%

正确答案：ABD
解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于50%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

第3题：

2006年5月24日，建设部等九部门下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中，提出自200年6月1日起，个人住房按揭贷款首付不得低于( )。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。

A．0.5

B．0.35

C．0.4

D．0.3

正确答案：D

第4题：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于（　　），对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于（　　）。

A.20％；30％
B.30％；40％
C.40％；50％
D.50％；60％

答案：B

解析：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。

第5题：

在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于( )。

A.10%

B．20%

C．30%

D．40%

正确答案：B
B【解析】在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积90平方米以下的，
贷款的发放额度一般是按拟购（建造、大修）住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。所以，本题的正确答案为B。

第6题：

下列关于个人住房贷款额度的表述中，错误的是( )。

A．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定

B．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而降低

正确答案：D
解析：从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

第7题：

以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

E．购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%

正确答案：ABCD
解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

第8题：

个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（）。 A．10% B．20% C．30% D．40%

正确答案：B
个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%。

第9题：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于( )。

A.20％
B.70％
C.30％
D.80％

答案：A

解析：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20％；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。

第10题：

2006年5月24日，建设部等九部门下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中，提出：自200年6月1日起，个人住房按揭贷款首付不得低于()。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。

A:50%
B:35%
C:40%
D:30%

答案：D

解析：

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