下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法,正确的有()。

题目

下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法,正确的有()。

  • A、以个人商品住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%
  • B、以经济适用房、房改房用于抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
  • C、以商用房或别墅等高档住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
  • D、总行有特别授权的,以总行在授权中明确的最高抵押率为准
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第1题:

抵押率的计算公式下列说法正确的是()。

  • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
  • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
  • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
  • D、抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%

正确答案:A

第2题:

邮储银行个人商务贷款,不允许借款人提前偿还贷款本金。


正确答案:错误

第3题:

邮储银行个人商务贷款,不允许借款人提前偿还贷款本金。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

邮储银行个人商务贷款以个人商品住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的()。

  • A、60%
  • B、50%
  • C、70%
  • D、40%

正确答案:A

第5题:

下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法,正确的有()。

  • A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶,或夫妻双方的直系亲属所拥有,且已取得完全处置权利
  • B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年,且要求产权清晰,有较好的保值、变现能力
  • C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押
  • D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押

正确答案:A,B,C,D

第6题:

根据邮储银行规定,下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有:()

  • A、国有出让土地
  • B、国有划拨
  • C、集体建设用地
  • D、国有租赁

正确答案:C

第7题:

个人综合消费贷款的授信金额占邮储银行认可抵押物价值的比例不得超过60%。


正确答案:正确

第8题:

根据邮储银行规定,下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有:

A.国有出让土地

B.国有划拨

C.集体建设用地

D.国有租赁


正确答案:C

第9题:

邮储银行个人商务贷款的受理渠道包括()。

  • A、支行柜台
  • B、电话
  • C、普通信函
  • D、电子邮件

正确答案:A,B,C,D

第10题:

下列业务中,不属于邮储银行资产业务的是()。

  • A、小额质押贷款
  • B、小额贷款
  • C、个人商务贷款
  • D、单位协定存款

正确答案:D

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