个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现,并满足以下条件()。

题目

个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现,并满足以下条件()。

  • A、抵押房产与贷款行位于同一城市
  • B、同一抵押房产只能为一个借款人(含共同借款人)提供担保
  • C、已取得完整产权,未设定抵押(在我行已设定最高额抵押担保除外)
  • D、具备上市交易条件
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

申请商业助学贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。(  )


答案:对
解析:
对于商业助学贷款要规范并加强对抵押物的管理,借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

第2题:

下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的说法中,错误的是( )。


A.抵押文件资料真实有效、抵押物合法、抵押物权属完整、抵押物存续状况完好

B.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

C.借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置

D.原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理,为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

答案:D
解析:
D项,商业助学贷款抵押手续办理的相关程序应规范,原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理。

第3题:

有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须具有的特点包括( )。

A.产权明晰

B.价值波动性强

C.容易转移

D.易于变现

E.易于处置


正确答案:ADE
解析:抵押物须价值稳定,所以B选项不符合题意。许多满足上述特点的不动产可用于有担保流动资金贷款抵押,而不动产难以转移,且抵押物无须由抵押权人占有,所以C选项不符合题意。

第4题:

下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有()

  • A、抵押物为借款人本人或第三人(自然人)名下的住房或商用房
  • B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房,并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权
  • C、以出租房产进行抵押的,承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺
  • D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷,不宜变现的房产做抵押

正确答案:A,B,C,D

第5题:

个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括()。

  • A、抵押物为借款人所购商用房
  • B、不能为商住两用房
  • C、房屋不存在空置情况
  • D、不能为产权式酒店

正确答案:A,D

第6题:

个人经营贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。( )


答案:对
解析:
个人经营贷款的的借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

第7题:

个人抵押授信贷款中,抵押率根据()因素确定。

A:抵押房产的房龄
B:当地房地产价格水平
C:房地产价格走势
D:抵押物变现情况
E:抵押人信用度

答案:A,B,C,D
解析:
个人抵押授信贷款中,抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势和抵押物变现情况等因素确定。

第8题:

以房地产抵押担保的个人汽车贷款,为确保债务清偿,银行对于抵押物的要求有 (  )。[2015年10月真题]

A、易于处置
B、变现能力强
C、价值稳定
D、产权明晰
E、易于保管

答案:A,B,C,D
解析:

第9题:

下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述,错误的是()。

  • A、抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等
  • B、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
  • C、借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
  • D、原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理,为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

正确答案:D

第10题:

客户向交通银行申请二手住房贷款,其所购住房应满足以下哪些条件:()

  • A、所购房产的产权明晰,已办理房屋所有权证,没有产权纠纷,产权人及房屋共有人均同意出售该房产
  • B、所购房产结构完好,水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,具备正常入住条件
  • C、房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况,能办理过户交易和正式抵押登记,且不在拆迁规划之内
  • D、房屋附带出租合约,且承租人未书面承诺,交通银行需要处置抵押物时,对抵押物放弃承租权

正确答案:A,B,C

更多相关问题