从购房合同载明的交易房屋类型划分假按揭可分为个人住房假按揭和()

题目

从购房合同载明的交易房屋类型划分假按揭可分为个人住房假按揭和()。

  • A、个人商业用房假按揭
  • B、房产中介假按揭
  • C、银行内部员工假按揭
  • D、借款人假按揭
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

以下属于按揭贷款中的假按揭风险的是:( )。

A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用款

B.信贷人员与企业串谋,向虚拟借款人发放高成数个人住房按揭贷款

C.借款人是虚假购房,身份和住址不明

D.以上都是


正确答案:D

第2题:

二手房假按揭所购房屋特征为()。

  • A、事实上该房屋不存在
  • B、售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件
  • C、签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人
  • D、借款人拟购房屋建成时间较早,成新度较低,正常市场上难以成交

正确答案:A,B,C,D

第3题:

银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险

A信用

B管理

C法律

D操作


正确答案:D

第4题:

在办理个人住房二手楼贷款业务中,应注意防范假按揭风险,假按揭制造主体有()和其他主体。

  • A、房地产交易中介、借款人、银行内部员工
  • B、房地产交易中介、担保人、银行内部员工
  • C、房地产交易中介、借款人、中介内部员工
  • D、房地产交易中介、担保人、中介内部员工

正确答案:A

第5题:

假按揭中存在房屋竣工后,迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用,项目工程进度缓慢或形成烂尾的,是()特征。

  • A、开发商行为
  • B、所购房产
  • C、购房人行为
  • D、贷款行为

正确答案:A

第6题:

下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是()。

  • A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
  • B、贷款资金直接划入购房人账户
  • C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
  • D、加强尽职调查

正确答案:B

第7题:

法人房产按揭贷款要防范虚假按揭,查验房屋交易的真实性必须()。

  • A、交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
  • B、交易价格是否真实合理
  • C、是否已签订购房合同
  • D、预付首期款收据或发票的真实性

正确答案:B,C,D

第8题:

银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险。

A.信用

B.管理

C.法律

D.操作


正确答案:D

第9题:

从假按揭具体表现形式划分,所购房屋存在,但借款人资料或签名虚假,没有真实购房行为的称为()

  • A、真人真房
  • B、假人真房
  • C、真人假房
  • D、假人假房

正确答案:B

第10题:

在个人住房二手楼贷款业务中,从假按揭具体形式来划分,借款人资料和签名真实,但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押,属于()类型。

  • A、真人真房
  • B、真人假房
  • C、假人真房
  • D、假人假房

正确答案:B

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