违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

住房贷款借款人年龄与期限的要求（）

题目

住房贷款借款人年龄与期限的要求（）

  • A、具有完全民事行为能力的自然人，年龄18周岁以上
  • B、借款人与贷款期限之和原则上不超过法定退休年龄后10年（男性70岁，女性65岁）
  • C、借款人与贷款期限之和原则上不超过法定退休年龄（男性60岁，女性55岁）
  • D、借款人年龄不能超过60岁
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

张某现年40周岁，所购住房的房龄为15年，法定个人住房贷款期限最长为30年，如果贷款银行规定“房龄＋贷款期限”不超过50年，“借款人年龄＋贷款期限”不超过65年，则张某住房贷款的最长期限是（ ）。

A.35
B.30
C.25
D.20

答案：C
解析：
个人住房贷款的期限；
张某的住房贷款的最长期限计算如下：
①法定个人住房贷款年限最长为30年；
②由房龄计算的最长贷款期限为：50－15＝35（年）；
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为：65－40＝25（年）。
按照取短不取长的原则，张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。

第2题：

在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（ ）。(2008年真题)

A.住房的使用年限
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别

答案：A,C
解析：
贷款期限是指借款人应还清全部贷款本息的期限。贷款期限由贷款人和借款人根据实际情况商定，但一般有最长贷款期限的规定，如个人住房贷款期限最长为30年。在个人住房贷款中，贷款人可能根据住房的使用年限（寿命）、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制。例如，住房的寿命越短，贷款期限会越短；借款人的年龄越大，贷款期限会越短。一般有最长贷款期限的规定，如个人住房贷款期限最长为30年。此外，贷款人还可能根据房龄、借款人年龄等。对贷款期限作出限制。具体的贷款期限是在上述几种贷款期限中“取短不取长”所确定的贷款期限内，由贷款人和借款人根据实际情况商定。

第3题：

个人一手住房贷款期限最长不得超过20年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过60年。()


本题答案：错

第4题：

个人二手住房贷款中，贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上男性借款人不超过（）岁。

  • A、55
  • B、60
  • C、65
  • D、70

正确答案:C

第5题：

关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有（）。

  • A、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
  • B、最长不超过30年
  • C、贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
  • D、贷款期限不受借款人年龄影响

正确答案:A,B,C

第6题：

在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（　　）。

A.住房的使用年限
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别

答案：A,C
解析：
贷款期限是指借款人应还清全部贷款本息的期限。贷款期限由贷款人和借款人根据实际情况商定，但一般有最长贷款期限的规定，如个人住房贷款期限最长为30年。在个人住房贷款中，贷款人可能根据住房的使用年限（寿命）、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制。例如，住房的寿命越短，贷款期限会越短；借款人的年龄越大，贷款期限会越短。一般有最长贷款期限的规定，如个人住房贷款期限最长为30年。此外，贷款人还可能根据房龄、借款人年龄等。对贷款期限作出限制。具体的贷款期限是在上述几种贷款期限中“取短不取长”所确定的贷款期限内，由贷款人和借款人根据实际情况商定。

第7题：

个人住房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。

  • A、借款人征信记录
  • B、借款人年龄
  • C、房屋使用年限
  • D、房屋国有土地使用权期限

正确答案:B,C,D

第8题：

在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（　　）。

A:住房的使用年限
B:贷款利率
C:借款人年龄
D:借款人文化水平
E:借款人性别

答案：A,C
解析：

第9题：

个人住房贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年，且借款借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年，两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小者的认定贷款期限。


正确答案:正确

第10题：

个人住房贷款期限的影响因素不包括（）。

  • A、借款人征信记录
  • B、借款人年龄
  • C、房屋使用年限
  • D、房屋国有土地使用权期限

正确答案:A

更多相关问题
相关内容