存量房交易结算资金托管业务中,托管账户中的资金,独立于房地产中介

题目

存量房交易结算资金托管业务中,托管账户中的资金,独立于房地产中介机构的自有财产及其管理的其他财产,也不属于房地产中介机构的负债,资金的所有权属于()。

  • A、托管人
  • B、交易双方当事人
  • C、付款委托人
  • D、收款委托人
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第1题:

采用中介托管方式进行二手房交易结算资金托管的,在()条件下,受托行可划转托管资金到卖方账户。

  • A、卖方填写申请书,请求受托行划转资金
  • B、中介填写申请书,请求受托行划转资金
  • C、卖方与中介共同填写申请书,请求受托行划转资金
  • D、买方与中介共同填写申请书,请求受托行划转资金

正确答案:D

第2题:

账户资金托管业务按资金性质不同,可分为()。

  • A、交易资金托管业务
  • B、清算资金托管业务
  • C、专项资金托管业务
  • D、特定资金托管业务

正确答案:A,C

第3题:

关于存量房交易资金监管的说法,正确的有( )。

A.交易当事人可以约定交易结算资金的划转条件
B.客户交易结算资金独立于交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产
C.客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金
D.房地产经纪机构可以作为交易保证机构
E.客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金归交易当事人所有
A项,交易当事人可以通过合同约定,由双方自行决定交易资金支付方式。B项,客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产。C项,客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。D项,交易保证机构不得从事经纪业务。E项,交易结算资金的所有权属于交易当事人。

答案:A,B,E
解析:
存量房交易资金监管;

第4题:

PBCS系统中结算通下有()功能。

  • A、自动扣划
  • B、关联账户
  • C、套餐服务
  • D、单笔资金结算
  • E、交易资金托管
  • F、业务查询
  • G、特殊业务

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

债券登记托管结算机构代理券款对付的资金结算时,应当通过其在支付系统的特许()进行。

  • A、资金账户
  • B、交易结算账户
  • C、债券托管账户
  • D、清理账户

正确答案:D

第6题:

关于结算通卡交易资金托管业务,描述正确的为()

  • A、交易资金托管业务,除设定申请外的其他交易申请均不再收费。
  • B、交易资金托管业务手续费不在包月范围内。
  • C、交易资金托管业务的特殊撤消交易,只能由执法机关凭执法证件发起。
  • D、交易资金托管业务,不按客户等级享受手续费优惠。

正确答案:A,B,C,D

第7题:

二手房交易结算资金专户托管方式包括()两种模式。

  • A、中介托管,冻结/解冻
  • B、银行托管,冻结/解冻
  • C、中介托管,银行托管
  • D、银行托管,交易双方托管

正确答案:C

第8题:

采用冻结/解冻方式进行二手房交易结算资金托管,应按规定对()内托管资金进行管理。

  • A、托管专户
  • B、买方账户
  • C、卖方账户
  • D、交易保证金账户

正确答案:B,C

第9题:

债券登记托管结算机构应当在()下为委托其代理资金结算的市场参与者开立债券结算资金专户。

  • A、资金账户
  • B、交易结算账户
  • C、债券托管账户
  • D、清理账户

正确答案:D

第10题:

个人二手房屋贷款相关交易资金托管业务,若发生交易资金退回,柜员应在交易录入前审核()。

  • A、托管账户为卖方账户的,“资金划转委托书”中的指定划入账户与专夹保管的原“托管服务申请书”第一联复印件中的买方账户账号相同
  • B、个人信贷业务经办部门还需同时出具买方还贷的各项手续或对买方个人结算账户的资金冻结通知书
  • C、托管账户为买方账户的,“资金划转委托书”中的指定划入账户与专夹保管的原“托管服务申请书”第一联复印件中的买方账户账号相同
  • D、个人信贷业务经办部门还需同时出具卖方还贷的各项手续或对卖方个人结算账户的资金冻结通知书

正确答案:A,B

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