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广义房地产贷款包括（）

题目

广义房地产贷款包括（）

  • A、资产支持类贷款
  • B、并购贷款
  • C、房地产开发贷款
  • D、土地储备贷款
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第1题：

房地产贷款包括土地储备贷款和()。

A.房地产储备贷款

B.房地产开发贷款

C.土地开发贷款

D.房地产建造贷款


参考答案：B

第2题：

广义的房地产业的内涵应包括()、房产开发经营业、()、房地产金融业和()。


参考答案：土地开发经营业 房地产中介服务业 物业管理服务行业

第3题：

下列关于“按揭”的说法，错误的是（ ）。

A．住房按揭贷款又叫房地产抵押贷款

B．按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，20世纪80年代以来，逐步传人中国内地

C．狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后再将房地产转回到借款人（抵押人）名下

D．广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押


正确答案：D

第4题：

下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。

A、 房地产产权登记有狭义和广义之分
B、 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
C、 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
D、 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
E、 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

答案：A,C,D
解析：
房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地使用权人和房屋所有权人按照有关规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记，只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。

第5题：

广义上的贷款审批要素包括()。

A:贷款用途
B:贷款币种
C:授信对象
D:还款计划安排
E:贷后管理要求

答案：A,B,C,D,E
解析：
贷款审批要素广义上是指贷款审批方案中应包含的各项内容，具体包括授信对象、贷款用途、贷款品种、贷款金额、贷款期限、贷款币种、贷款利率、担保方式、发放条件与支付方式、还款计划安排及贷后管理要求等。

第6题：

下列关于“按揭”的说法，错误的是( )。

A．按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，后来逐步传入中国境内

B．广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押

C．狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后再将房地产转回到借款人名下

D．住房按揭贷款又叫房地产抵押贷款


正确答案：B
解析：广义的按揭是指任何形式的质押和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下，这种贷款方式又叫房地产抵押贷款。

第7题：

房地产抵押贷款不包括( )。

A、 个人住房抵押贷款
B、 商业房地产抵押贷款
C、 维修基金
D、 在建工程抵押贷款

答案：C
解析：
因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。

第8题：

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?


正确答案：土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、以及用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款等。

第9题：

下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。

A.房地产产权登记有狭义和广义之分
B.狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
C.房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
D.广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
E.广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

答案：A,C,D
解析：
BE两项，房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地使用权人和房屋所有权人按照有关规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记，只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。

第10题：

房地产信托贷款的种类包括（　　）。

A:房地产按揭信托
B:房地产抵押贷款
C:土地使用权抵押贷款
D:房地产开发企业流动资金信托贷款
E:房地产债权信托

答案：B,C,D
解析：

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