以保证方式申请个人一手住房贷款的,借款人应提供贷款人可接受的第三

题目

以保证方式申请个人一手住房贷款的,借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证。

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第1题:

根据《个人住房贷款管理办法》,贷款人发放个人住房贷款时,借款人可选择是否提供担保。( )


正确答案:×
《个人住房贷款管理办法》第二条规定,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。

第2题:

采用第三方保证方式申请商用贷款的,借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。()


答案:对
解析:
采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保征。

第3题:

个人住房贷款过程中,银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询,咨询的主要内容包括( )。

A.办理个人住房贷款的程序

B.申请个人住房贷款需提供的资料

C.个人住房贷款品种介绍

D.申请个人住房贷款应具备的条件

E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话


正确答案:ABCDE
解析:除题中ABCDE五项外,贷前咨询的内容还包括:①个人住房贷款合同中的主要条款,如贷款利率、还款方式和还款额等;②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道;③其他相关内容。

第4题:

个人一手住房贷款提前还款处理。借款人在借款合同生效后,若有足够的资金来源,可提前向贷款人提出部分提前还款申请。


正确答案:错误

第5题:

与个人一手住房贷款相比,个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。


正确答案:正确

第6题:

贷款人应要求借款人以()提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关申请资料。

A:公开形式
B:书面形式
C:口头形式
D:正式形式

答案:B
解析:
根据《个人贷款管理暂行办法》第12条规定,贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。

第7题:

住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供一般责任保证担保的行为。( )


答案:错
解析:
本题考查的是住房置业担保概述。住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。参见教材P210。

第8题:

在以下各项中,申请一手房公积金个人住房贷款的借款人,需要提供的申请材料不包括( )。

A.婚姻状况证明

B.身份证明

C.有效的担保证明

D.卖方身份证、户口簿复印件


正确答案:D
解析:选项D是申请二手房公积金贷款的借款人需要提供的材料。

第9题:

贷款人应要求借款人以()形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。


正确答案:书面

第10题:

住房置业担保是指依照()设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。

  • A、《住房置业担保管理试行办法》
  • B、《公司法》
  • C、《合同法》
  • D、《担保法》

正确答案:A

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