根据《中华人民共和国担保法》规定,在抵押法律关系中,下列表述正确

题目

根据《中华人民共和国担保法》规定,在抵押法律关系中,下列表述正确的是()

  • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
  • B、以国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
  • C、乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押
  • D、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
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第1题:

根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列财产中,不得用于抵押的有( )。

A.抵押人所有的机器

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.医院所有的房屋

D.依法扣押的财产


正确答案:CD
解析:下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施;(4)所有权、所有权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产。

第2题:

根据《担保法》规定,抵押合同应当包括以下内容?


参考答案:

(1)被担保的主债权种类、数额;
(2)债务人履行债务的期限;
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(4)抵押担保的范围;
(5)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。


第3题:

根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列不可以抵押的财产是( )。

A.抵押人所有的交通运输工具

B.抵押人依法有权处分的国有的机器

C.抵押人依法承包的荒山

D.抵押人所有的房屋


正确答案:C
解析:抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

第4题:

根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列不是合同担保方式的是()。

A:违约金
B:定金
C:留置
D:抵押

答案:A
解析:
合同担保方式主要包括:①物权担保的方式,包括抵押、质押与留置;②保证;③定金。选项A,违约金是合同当事人违反合同义务应当承担的一种责任形式,不属于合同的担保方式。

第5题:

根据《担保法》的规定,有关抵押表述正确的是( )。


正确答案:C

第6题:

根据《担保法》规定,哪些财产可以抵押?


参考答案:

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(3)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(6)依法可以抵押的其他财产。


第7题:

根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列可以抵押的财产包括( )。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有的土地

C.抵押人依法有权处分的国有的机器

D.抵押人所有的可以转让的基金份额

E.抵押人所有的机器


正确答案:ACE
解析:参看书第一章第二节二、(一)个人抵押贷款的有关内容。

第8题:

根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列各项中,不是合同担保方式的是( )。

A.违约金

B.定金

C.留置

D.抵押


正确答案:A
解析:根据我国《担保法》的规定,担保方式可以分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。违约金是承担违约责任的方式之一。

第9题:

根据《担保法》规定,下列财产中,禁止抵押的有( )。


正确答案:ABCD

第10题:

根据我国《担保法》的规定,抵押人可以抵押公共财产的所有权。()


答案:错
解析:
根据我国《担保法》的规定,抵押人只可以抵押公共财产的使用权。

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