个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上

题目

个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在()以下,月所有债务支出/月收入原则上不得高于()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、55%
  • D、65%
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第1题:

个人住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

在个人住房贷款中,借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是(  )。

A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入比

答案:B
解析:
偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率。

第3题:

商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下,月所有债务支出与收入比控制在()以下

A、30%,50%

B、50%,60%

C、50%,55%

D、60%,70%


本题答案:C

第4题:

对个人住房贷款的的还款能力,国家规定,每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

  • A、40%
  • B、50%
  • C、60%
  • D、70%

正确答案:B

第5题:

在个人住房贷款中,借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是( )。(2007年真题)

A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比

答案:B
解析:
偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率。

第6题:

中国银监会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

A:40%
B:50%
C:55%
D:70%

答案:B
解析:
本题考查月房产支出与收入比。中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

第7题:

在个人住房贷款中,借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是(  )。

A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比

答案:B
解析:
偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率。

第8题:

借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为(  )。

A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入

答案:B
解析:
偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。A项,贷款价值比又称贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率;C项,月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入;D项,月所有债务支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)/月均收入。

第10题:

个人再交易住房贷款俗称()个人住房贷款。

  • A、一手房
  • B、二手房
  • C、买卖房
  • D、交易房

正确答案:B

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