在土地储备贷款业务中,以储备土地设定抵押权的,其价值按照市场评估

题目

在土地储备贷款业务中,以储备土地设定抵押权的,其价值按照市场评估价值扣除()确定

  • A、借款人全部银行贷款
  • B、土地前期开发成本
  • C、预计土地价格下跌幅度
  • D、应当上缴政府的土地出让收益
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为()

  • A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款
  • B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款
  • C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款
  • D、政府土地储备贷款和政府项目贷款

正确答案:A

第2题:

以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款,其贷款额度不超过土地( )的70%。(2011年真题)

  • A、评估价值
  • B、实际价值
  • C、投资价值
  • D、出让金收入

正确答案:A

第3题:

以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款时,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的( )。

A、50%
B、60%
C、70%
D、80%

答案:C
解析:
考点:土地储备贷款。以抵押贷款方式向土地储备机构发放,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%,贷款期限最长不得超过2年。

第4题:

以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%,贷款期限最长不得超过()年。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、5

正确答案:B

第5题:

()通常对房地产拥有第一抵押权。

  • A、土地开发贷款
  • B、建设贷款
  • C、在建工程抵押贷款
  • D、土地储备贷款

正确答案:A

第6题:

我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款,应属于担保贷款。( )


正确答案:正确

第7题:

在土地储备机构抵押贷款中,土地储备机构作为土地使用者,向金融机构提出贷款要求。( )


正确答案:错误

第8题:

以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款时,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的( )。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

答案:C
解析:
本题考查的是土地储备贷款。以抵押贷款方式向土地储备机构发放,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%,贷款期限最长不得超过2年。

第9题:

在房地产开发贷款中,()通常对房地产拥有第一抵押权,贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

  • A、土地购置贷款
  • B、土地开发贷款
  • C、建设贷款
  • D、土地储备贷款

正确答案:B

第10题:

土地储备贷款风险管理的措施之一是:以抵押贷款方式向土地储备机构发放,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的50%,贷款期限最长不得超过1年。()


正确答案:错误

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