中国银行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款()

题目

中国银行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款()

  • A、无物理分割的大型商场
  • B、土地用途为工业、厂房用途的商铺
  • C、酒楼和酒店客房
  • D、桑拿(水会)
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第1题:

对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是( )。

A.银行受理商业用房贷款,要求商用房竣工验收

B.不具独立产权的商业用房,存在处置风险

C.有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象

D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押


正确答案:A
对于商用房贷款,商用房本身并不需要竣工验收。故选A。

第2题:

以下关于商用房贷款的表述,错误的是( )。

A.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
B.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
C.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押

答案:B
解析:
对以贷款所购房屋的租金收入作为还款主要来源的商用房贷款,应当谨慎办理。故B选项表述错误。##niutk

第3题:

个人商业住房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款,贷款期限原则上最长不得超过( )年。

A.10

B.15

C.20

D.30


正确答案:D

第4题:

借款人申请贷款购买的商业用房,原则上需具备哪两个条件?


正确答案: (1)一手商业用房应竣工验收。
(2)二手商业用房必须产权明晰,符合上市交易条件,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。

第5题:

购买以下哪种房屋所申请的贷款是商业用房贷款()

  • A、商铺
  • B、住宅
  • C、车位
  • D、别墅

正确答案:A

第6题:

个人商业住房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款,贷款期限原则上最长不得超过()年。

A:10
B:15
C:20
D:30

答案:D
解析:

第7题:

个人商业用房贷款暂不受理()商业物业贷款业务。

  • A、产权式
  • B、底商
  • C、纯商业
  • D、商住两用

正确答案:A

第8题:

我行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款()

A、无物理分割的大型商场

B、土地用途为工业、厂房用途的商铺

C、酒楼和酒店客房

D、桑拿(水会)


本题答案:A, B, C, D

第9题:

商业用房贷款选择目标楼盘时,应()

  • A、优先支持与住房项目配套商业用房的贷款需求
  • B、优先支持建行已投入开发贷款的纯商业用房项目
  • C、严格控制酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等类型的商业用房贷款需求

正确答案:A,B,C

第10题:

下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有()。

  • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
  • B、贷款期限最长不超过8年
  • C、所购商业用房必须为期房
  • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

正确答案:A,B,C,D

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