以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,可以不用将该房屋占用范围内的

题目

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。()

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第1题:

以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权( )。

  • A、可以同时抵押 
  • B、必须同时进行抵押 
  • C、不得抵押 
  • D、应分散抵押

正确答案:B

第2题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

第3题:

住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是( ),其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

A.抵押人所拥有的房屋:抵押人依法取得的国有土地

B.抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

C.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

D.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权


正确答案:D

第4题:

以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。()


正确答案:正确

第5题:

以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权可以不抵押。


正确答案:错误

第6题:

以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占有范围内的国有土地使用权()抵押。

  • A、不用抵押
  • B、同时抵押
  • C、可以抵押也可以不抵押

正确答案:B

第7题:

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权不得抵押。


正确答案:错误

第8题:

住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________,其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()

A:抵押人所拥有的房屋;抵押人依法取得的国有土地
B:抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地
C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地
D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权

答案:D
解析:
抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋,其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

第9题:

《中华人民共和国担保法》规定,()应同时抵押。

  • A、固有土地使用权抵押的,该国有土地上的房屋
  • B、土地及其上的定着物
  • C、交通工具及其行驶证
  • D、依法取得的国有土地上的房屋抵押及该房屋占用范围内的国有土地使用

正确答案:D

第10题:

依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。()


正确答案:错误

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