某房开公司新近开发小区总投资2亿元,按照房地产开发项目企业资本金

题目

某房开公司新近开发小区总投资2亿元,按照房地产开发项目企业资本金比例规定,其项目资本金至少为()万元以上,银行可对其发放房地产开发贷款。

  • A、4000
  • B、6000
  • C、7000
  • D、8000
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案

第1题:

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

A、 15%
B、 20%
C、 25%
D、 30%

答案:B
解析:
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。《城市房地产开发经营管理条例》规定:房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%。因此,本题的正确答案为B。

第2题:

2017 年7 月,某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目,总投资15 亿元,则该项目资本金应不低于( A )亿元。

A.3 B.4.5
C.6 D.1.5

答案:A
解析:
保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。15 亿元×20%=3 亿元。

第3题:

2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目,总投资2亿元人民币,则该项目资本会应不低于()万元。

A.4000

B.5000

C.6000

D.7000


标准答案:D

第4题:

三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收按照现行政策,甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于()万元。

  • A、1000
  • B、1200
  • C、1750
  • D、3500

正确答案:A

第5题:

某房地产开发公司2014 年开发保障性住房项目,预计总投资为2 亿元,其项目资本金应不低于( B )万元。

A.2000 B.4000
C.6000 D.8000

答案:B
解析:
2009 年5 月25 日,国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例为:保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

第6题:

2017年2月,某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目,总投资2亿元,则该项目资本金应不低于( )万元。

A.4000
B.5000
C.6000
D.7000

答案:A
解析:
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其它房地产开发项目的最低资本金比例为30%。即2亿元×20%=4000万元。

第7题:

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,该普通商品房项目总投资2亿元。该项目建筑工期预计为2年。为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该房地产估价机构为三级资质。

该房地产公司必须具备( )万元的最低资本金。

A.100
B.4000
C.5000
D.2000

答案:B
解析:
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。普通商品房最低资本金比例为20%,2亿×20%=4000万。参见教材P108。

第8题:

共用题干
三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立。2009年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年7月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2011年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。.

甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于()万元。
A:1000
B:1200
C:1750
D:3500

答案:A
解析:

第9题:

某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目,预计总投资为2亿元,其项目资本金应不低于( )万元。

A.2000
B.4000
C.6000
D.8000

答案:B
解析:
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2009年5月25日,国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例,调整后,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其它房地产开发项目的最低资本金比例为30%。因此,本题项目资本金不得低于20000万元×20%=4000万元。

第10题:

A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。按照现行政策,甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于()万元。

  • A、300
  • B、600
  • C、1000
  • D、1050

正确答案:B

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