项目贷款合法性调查的主要内容（）。A、借款人从事房地产开发的资格B、开发资质的有效性C、借款行为的合法性D、项目的立项、可行性研究报告是否经有权部门批准

题目

项目贷款合法性调查的主要内容（）。

A、借款人从事房地产开发的资格
B、开发资质的有效性
C、借款行为的合法性
D、项目的立项、可行性研究报告是否经有权部门批准

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第1题：

（）是指贷款经营的盈利情况，是商业银行经营管理活动的主要动力。 A．贷款安全性调查 B．贷款合法合规性调查 C．贷款风险性调查 D．贷款效益性调查

正确答案：D
贷款效益性调查是指贷款经营的盈利情况，是商业银行经营管理活动的主要动力。

第2题：

下列选项中，( )是属于项目的合法性调查。

A．项目申请人的合法性调查

B．项目资金合法性调查

C．项目开发的合法性调查

D．项目验收的合法性调查

正确答案：C
解析：项目的合法性调查包括项目开发的合法性调查和项目销售的合法性调查。

第3题：

下列属于项目的合法性调查的是( )

A．项目申请人的合法性调查

B．项目资金合法性调查

C．项目开发的合法性调查

D．项目验收的合法性调查

正确答案：C
解析：项目的合法性调查包括项目开发的合法性调查和项目销售的合法性调查。

第4题：

贷款调查不包括()。

A:贷款安全性调查
B:贷款合法性调查
C:贷款效益性调查
D:贷款期限性调查

答案：D

解析：

贷款调查包括贷款安全性调查；贷款合法性调查；贷款效益性调查。所以正确答案为D。

第5题：

下列不属于贷前调查内容的是( )

A．贷款合法性调查

B．贷款效益性调查

C．贷款风险性调查

D．贷款科学性调查

正确答案：D

D【解析】贷前调查的主要内容如下：①贷款合法合规性调查；②贷款风险性调查；③贷款效益性调查。

第6题：

银行业务人员对借款人和担保人的资格合乎法律、规章制度和信贷政策的行为进行调查、认定，这属于贷款调查的( )

A．贷款安全性调查

B．贷款效益性调查

C．贷款合法合规性调查

D．贷款委托调查

正确答案：C

第7题：

经营性物业贷款的调查主要包括()调查、安全性调查和效益性调查。

A.合法性

B.实用性

C.流动性

正确答案：A

第8题：

对项目的合法性审查包括( )。

A．对项目申请的合法性调查

B．对项目融资的合法性调查

C．对项目开发的合法性调查

D．对项目完成的合法性调查

E．对项目销售的合法性的调查

正确答案：CE
解析：对项目的合法性审查包括：①项目开发的合法性审查。通过审查开发商的“国有土地使用权证”和“建设用地规划许可证”等证书，确定开发商是否已按政府规定交纳完土地出让金，土地使用是否经批准，工程建筑时间是否在有效期间内，建筑物的结构是否与规划许可证相符，从而确定项目的开发是否合法。其中注意土地使用权是否被抵押，防止处置抵押物时发生纠纷，避免贷款风险。一般来说，贷款银行不应再为已被抵押的项目提供商品房销售贷款。②项目销售的合法性审查。通过审查项目的“预售许可证”确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关程序等。本题最佳答案是CE选项。

第9题：

是指贷款经营的盈利情况，是商业银行经营管理活动的主要动力。

A.贷款安全性调查

B.贷款合规性调查

C.贷款风险性调查

D.贷款效益性调查

正确答案：D
D【解析】贷款的效益性是指贷款经营的盈利情况，是商业银行经营管理活动的主要动力。贷款的盈利水平是商业银行经营管理水平的综合反映，同时也受外部环境众多因素的影响。

第10题：

贷前调查的内容有（　　）。

A.贷款合规性调查
B.贷款效益性调查
C.贷款风险性调查
D.贷款安全性调查
E.贷款盈利性调查

答案：A,B,D

解析：

贷前调查的内容有：①贷款合规性调查，指银行业务人员对借款人和担保人的资格合乎法律和监管要求的行为进行调查、认定；②贷款安全性调查，贷款的安全性是指银行应当尽量避免各种不确定因素对其资产和贷款等方面的影响，保证银行稳健经营和发展；③贷款效益性调查，贷款的效益性是指贷款经营的盈利情况，是商业银行经营管理活动的主要动力。

项目贷款合法性调查的主要内容（）。

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