个人住房贷款,在等额本金还款法下,借款人每月等额偿还本金,贷款利

题目

个人住房贷款,在等额本金还款法下,借款人每月等额偿还本金,贷款利息则随本金余额逐月递减,因此还款总额()

  • A、逐月递增
  • B、不变
  • C、逐月递减
  • D、不定
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

在等额本金还款法下,借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金余额逐月递减而递减,因此还款总额逐月递减。( )


正确答案:√
在等额本金还款法下,借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金余额逐月递减而递减,因此还款总额逐月递减。

第2题:

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法,正确的有( )。

A.等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递增

B.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息

C.等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增

D.等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递减

E.等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的,利息逐月递增,本金逐月递减


正确答案:BCD
等额本息还款法每月偿还的额度相等,该额度中既包括贷款本金,也包括贷款利息,其中本金和利息的比例逐月变化,利息逐月递减,本金逐月递增。等额本金还款法每月偿还相等的本金,随着本金的逐月偿还,偿还的利息逐月递减。故选BCD。

第3题:

等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。( )


正确答案:√
略。

第4题:

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述,错误的是( )。

A.从个人的角度来讲,采用等额本金还款法比等额本息还款法合算
B.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金、贷款利息逐月递减
C.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
D.从银行的角度来讲。等额本金还款法的还本速度比较快,风险比等额本息还款法小

答案:A
解析:
具体采用何种还款方式,要根据个人的实际情况来定。等额本息还款法每月的还款金额数是一样的,对于参加工作不久的年轻人来说,选择等额本息还款法比较好,可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说,采用等额本金还款法效果比较理想。

第5题:

以下关于等额本息还款法和等额本金还款法的比较,说法错误的是( )。

A.从每月还款的角度来讲,等额本息还款法是固定的,而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法
B.等额本息还款法的贷款门槛要高于等额本金还款法
C.对于经济尚未稳定且初次贷款的购房人来说,等额本息还款法要优于等额本金还款法
D.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法

答案:B
解析:
等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。

第6题:

等额本金还款法下,借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金余额逐月递减而递减,因此还款总额逐月递减。( )


正确答案:√
等额本金还款法下,借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金余额的逐月递减而递减,还款额逐月递减,因此又称递减法。

第7题:

以下关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。

A.个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款,即通常所称的个人住房按揭贷款

B.个人住房贷款期限一般最长不超过30年

C.贷款期限在一年以下(含一年)的,采用利随本清的还款方式;贷款期限在一年以上的,采用按月还款方式偿还贷款本息

D.等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法

E.等额本金还款法,即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金余额的逐月递减而递减,还款额逐月递减,因此又称为递减法


正确答案:ABCDE
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造、大修各类型住房的贷款,即通常所称的个人住房按揭贷款,A选项正确。个人住房贷款期限一般最长不超过30年,B选项正确。贷款期限在一年以下(含一年)的,采用利随本清的还款方式;贷款期限在一年以上的,采用按月还款方式偿还贷款本息,C选项正确。等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息,又称为等额法,D选项正确。等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,又称为递减法,E选项正确。故选ABCDE。

第8题:

等额本金还款法下,借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金余额逐月递减而递减,因此还款总额逐月递减。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法,正确的有()。

A:等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
B:等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减
C:等额本息还款初期低于等额本金还款法
D:等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
E:等额本金还款比等额本息还款更有优势

答案:C,D
解析:
贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息是等额本息还款法,故A项所述错误。在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减是等额本金还款法,故B项所述错误。C、D两项所述正确。E项所述错误,等额本金还款法与等额本息还款法之间没有绝对的利弊之分。

第10题:

()是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

A:等额本息还款法
B:到期一次还本付息法
C:等额本金还款法
D:等额累进还款法

答案:C
解析:

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