银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源,从而有效控制个人

题目

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业务的()。

  • A、操作风险
  • B、合规风险
  • C、法律风险
  • D、信用风险
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第1题:

下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是( )。

A.加强对借款人还款能力的甄别

B.验证借款人工资收入的真实性

C.深入了解客户还款意愿

D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物


正确答案:D
解析:本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

第2题:

个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方( )式还款。( )


正确答案:×
B【解析】借款人可以根据需要选择还款方法,而不是按银行要求的还款方式还款。

第3题:

个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方式还款。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:借款人可以根据需要选择还款方法,而不是按银行要求的还款方式还款。

第4题:

防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握(  )。

A、借款人的还款能力
B、抵(质)押物的价值
C、保证人的保证能力
D、借款人的第二还款来源

答案:A
解析:

第5题:

下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法,正确的是(  )。

A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.如果借款人是老客户,往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

答案:A,B,C
解析:
D项,如果借款人是老客户,通常可以通过检查其以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态,了解其还款意愿,而如果是新客户,往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断;E项,防范个人住房贷款违约风险须特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

第6题:

防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此,银行应严格个人住房贷款的调查和审查,尤其是关注和评估( )。

A.借款人的资金额

B.保证人的资信

C.借款人的还款能力

D.借款人的信用情况


正确答案:C
C【解析】防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此,银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查,尤其是关注和评估借款人的还款能力,准确把握第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

第7题:

防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握(  )。

A.借款人的还款能力
B.抵(质)押物的价值
C.保证人的保证能力
D.借款人的第二还款来源

答案:A
解析:
对于银行而言,把握住借款人的还款能力,就基本把握住了第一还款来源,就能够保证个人住房贷款的安全。

第8题:

银行对贷款个人客户的身份识别中,要通过了解(),审核个人客户的贷款目的和性质。

A.借款人信用状况

B.借款人有无重大不良信用记录

C.抵押物与贷款个人的真实权属关系

D.客户还款资金来源、还款方式以及还款能力


参考答案:ABCD

第9题:

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业务的(  )。

A.操作风险
B.合规风险
C.法律风险
D.信用风险

答案:D
解析:
银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查,尤其是关注和评估借款人的还款能力,准确把握第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

第10题:

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业 务的(  )。

A、操作风险
B、合规风险
C、法律风险
D、信用风险

答案:D
解析:

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