贷款期限在1年以内(含1年)的公积金个人住房贷款实行()的还款方

题目

贷款期限在1年以内(含1年)的公积金个人住房贷款实行()的还款方式。

  • A、到期一次还本付息
  • B、等额本息还款法
  • C、等额本金还款法
  • D、借贷双方协商确定
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第1题:

下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是( )。

A.又称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款

B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高

D.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息

E.贷款期限在1年1以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


正确答案:ABDE
解析:相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低,所以C选项说法错误。

第2题:

下列关于个人住房贷款利率的说法,正确的是( )。

A.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行

B.商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则

C.个人住房贷款的计息、结息方式,由贷款银行确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率

E.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,遇法定利率调整不分段计息


正确答案:ABDE
解析:C选项应为个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定。

第3题:

下列关于公积金个人住房贷款的说法,不正确的是( )。 A.也称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款 B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高 D.贷款期限在1年(含)以内的,实行到期一次还本付息


正确答案:C
与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较低,且商业银行不承担风险。

第4题:

下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是( )。

A.亦称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款

B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高

D.货款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息

E.贷款期限在1年以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


正确答案:ABDE
相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低,C选项说法错误。故选ABDE。

第5题:

下列关于公积金个人住房贷款的表述错误的是( )。

A.实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.公积金个人住房贷款最长期限为30年

D.贷款期限在1年以内(含1年)的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


正确答案:D
解析:本题考查公积金个人住房贷款的相关内容。一般而言,贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的,借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息,一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。

第6题:

以下关于个人住房贷款还款方式规定错误的是( )。

A.个人住房贷款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

B.贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法

C.贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D.一笔借款合同可以选择多种还款方法,贷款合同签订后不得更改


正确答案:D
解析:个人住房贷款中,一笔借款合同只能选择一种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。

第7题:

贷款期限在1年以内(含1年)的公积金个人住房贷款实行( )的还款方式。

A.到期一次还本付息

B.等额本息还款法

C.等额本金还款法

D.借贷双方协商确定


正确答案:A
解析:贷款期限在1年以内(含1年)的公积金个人住房贷款实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的,借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息,一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。

第8题:

贷款期限在1年以内(含1年)的公积金个人住房贷款,其还款方式是( )。

A.到期一次还本付息

B.等额本息还款法

C.等额本金还款法

D.由借款人在等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法三者中选择确定


正确答案:A
解析:贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息。

第9题:

以下关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是( )。

A.公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,只要是公积金缴存的职工,均可申请公积金个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款的期限最长为30年,如当地公积金管理中心有特殊规定,按当地住房公积金信贷政策执行

C.公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

D.贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的,借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息,一般采取等额本息还款法或等额本金还款法

E.目前,公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式


正确答案:ABCDE
ABCDE选项均符合公积金个人住房贷款的规定。故选ABCDE。

第10题:

下列关于个人住房贷款的说法,错误的有(  )。

A.贷款还款期限越长越好
B.等额本金还款法优于等额本息还款法
C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额,银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D.公积金个人住房贷款以营利为目的,实行“低进高出”的利率政策
E.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

答案:A,B,D
解析:
A项,借款期限越长,每月还款就越少,但总还款额必然上升;B项,等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款人,没有绝对的利弊之分;D项,公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度受到限制,是一种政策性个人住房贷款。

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