根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护

题目

根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护人作为法定代理人进行代理。

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第1题:

以下关于借款人主体资格的说法,正确的是( )。 A.未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护人作为法定代理人进行代理 B.未成年人可以申请个人住房贷款 C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请 D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款 E.未成年人不能以贷款方式购买房屋


正确答案:ACDE
《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,不能以贷款方式购买房屋,故选项B错误。

第2题:

未成年人参与诉讼时,只能由其法定监护人作为代理人。( )


参考答案:错误

第3题:

以下借款人主体资格说法错误的是( )。

A.未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护人作为法定代理人进行代理

B.未成年人可以申请个人住房贷款

C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款


正确答案:B
解析:未成年人不可以申请个人住房贷款。

第4题:

根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第5题:

下列关于我国个人住房贷款借款人主体资格的说法中,错误的是( )。

A.未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人,不能以贷款方式购买房屋

B.根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋,其购房款不足时可以申请个人住房贷款

C.在实践中,我国境内商业银行(包括中资商业银行和外资商业银行)均将外籍自然人列为住房贷款对象

D.银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请,而应该由未成年人及其法定监护人共同申请


正确答案:B
解析:未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人,不能以贷款方式购买房屋。银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请,而应该由未成年人及其法定监护人共同申请。

第6题:

在个人住房贷款业务中,关于借款人主体资格,说法正确的是( )。 A.未成年人的监护人可以以未成年人的名义申请贷款 B.未成年人的监护人不得以未成年人的名义申请贷款 C.未成年人不可以作为购房人购买房屋 D.未成年人可以以贷款的方式购买房屋


正确答案:A
我国《民法通则》规定,未成年人的父母是未成年人的监护人,未成年人的监护人是他的法定代理人。未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。

第7题:

我国法律禁止未成年人作为购房人购买房屋。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护人作为法定代理人进行代理。

第8题:

以下借款人主体资格说法正确的是( )。

A.未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护人作为法定代理人进行代理

B.未成年人可以申请个人住房贷款

C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款

E.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人


正确答案:ACDE
解析:未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人,不能以贷款方式购买房屋。

第9题:

下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是( )。

A.港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一定面积的自住商品房

B.未成年人可以以贷款方式购买房屋

C.根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护人作为法定代理人进行代理

D.在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房


正确答案:B
解析:本题考查个人住房贷款中借款人的主体资格。未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人,不能以贷款方式购买房屋。

第10题:

根据我国现行法律规定,在任何情况下,未成年人都可作为购房人购买房屋。( )


正确答案:×
B【解析】根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋,但需由其监护人作为法定代理人进行代理。

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