下列关于地役权的说法,正确的是()。A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同C、地役权自地役权合同签订时设立D、地役权自地役权合同生效时设立E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

题目

下列关于地役权的说法,正确的是()。

  • A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同
  • B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
  • C、地役权自地役权合同签订时设立
  • D、地役权自地役权合同生效时设立
  • E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
参考答案和解析
正确答案:B,D,E
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第1题:

(2011年)《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中,正确的有(  )。

A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案:B,C,D
解析:
(1)选项A:自物权指所有权,地役权是用益物权之一,属于他物权、限制物权;(2)选项E:在地役权关系中,享有权利的一方为“需役地”的所有人或者使用人。

第2题:

下列关于地役权的表述中,正确的是()。

A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同
B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
C、地役权自地役权合同签订时设立
D、地役权自地役权合同生效时设立
E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

答案:B,D,E
解析:
2018新教材P18页1.地役权的概念地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。2.地役权的设立设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。故选BDE

第3题:

关于地役权法律制度,下列说法正确的是()。

A.地役权是按照当事人的约定而设立的用益物权

B.当事人可以采取书面形式或者口头形式订立地役权合同

C.地役权的设立应该依法登记

D.地役权合同未经登记不生效


参考答案:A

第4题:

下列关于地役权的表述中,正确的是( )。

A.地役权可以单独转让
B.地役权自登记时设立
C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

答案:C
解析:
本题考察了地役权的几个特点。
地役权以利用他人土地为内容,即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性,即不得单独转让、抵押、出租;地役权根据当事人的约定,应该书面签订地役权合同,并且地役权自地役权合同生效时设立;所以,本题选项中ABD均为错误,而C正确,因此,答选C。

第5题:

地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。下面关于地役权的表述正确的是( )。

A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
B.地役权合同应包括解决争议的方法
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自地役权合同生效时设立
E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

答案:A,B,D,E
解析:
2020版教材P16页
根据《物权法》的规定,地役权以利用他人土地为内容,从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权;设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同,并且地役权自地役权合同生效时设立;地役权合同一般包括下列条款:(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。

第6题:

地役权自(  )时设立

A.地役权合同订立
B.向登记机构进行地役权登记
C.地役权合同生效
D.地役权合同备案

答案:C
解析:
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

第7题:

关于地役权的说法,正确的是()。

A、地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B、地役权合同应采取书面形式订立
C、地役权自地役权合同登记时设立
D、地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

答案:B
解析:
2018新教材P18

从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件:1.当事人的姓名或者名称和住所;2.供役地和需役地的位置;3.
利用目的和方法;4.利用期限;5.费用及其支付方式;6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

第8题:

下列关于地役权的说法正确的是:

A:设定地役权,当事人须签订书面形式的地役权合同
B:地役权自在登记机构登记生效时设立
C:地役权是有期限物权
D:地役权不得单独转让,也不得单独抵押

答案:A,C,D
解析:
根据《物权法》第157条的规定,A选项的说法正确。根据《物权法》第158条的规定,地役权自地役权合同生效时设立,而不是自登记生效时设立,所以B选项的说法不正确。根据《物权法》第161条的规定,地役权是用益物权,因此是有期限物权。根据《物权法》第164、165条的规定,D选项的说法正确。

第9题:

关于地役权,下列表述正确的是()。

A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
B.地役权合同应包括解决争议的方法
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自地役权合同生效时设立
E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

答案:A,B,D,E
解析:
2019版教材P16页
设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:(6)解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

第10题:

下列关于地役权的表述中,正确的是()。

A.地役权可以单独转让
B.地役权自合同签订时设立
C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

答案:C
解析:
2019版教材P17页
地役权以利用他人土地为内容,即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性,即不得单独转让、抵押、出租;地役权根据当事人的约定,应该书面签订地役权合同,并且地役权自地役权合同生效时设立。

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