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某租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为64万元，可以租赁4

题目

某租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为64万元，可以租赁4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为（）万元。

  • A、22.04
  • B、23.04
  • C、24.04
  • D、25.04
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第1题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为68万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,问每年租金为多少?


参考答案：23.94

第2题：

租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为400 万元，可以租赁5 年．每年年末支付租金，折现率为10% ，附加率为5%，则按附加率法计算的年租金为（ ）万元。

A.80
B.140
C.120
D.100

答案：B
解析：
400/5+400×10%+400×5%=140 万元。黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

第3题：

租赁公司出租一台设备，总价格为 52 万元，租期 4年，折现率 20％，则租赁该设备

的公司每年年末支付租金额约为( )。

A．19．14 万元 B．13 万元

C．13．5 万元 D．20．1 万元


正确答案：D

第4题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为5％，则每年租金约为()万元。

A.12
B.15
C.18
D.24

答案：D
解析：

第5题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为60万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年的租金是（ ）万元。

A. 20
B. 22
C. 24
D. 26


答案：C
解析：
本题主要考查了租金的计算。

租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金，计算公式如下：



式中，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率，r表示附加率

本题中，

综上所述，本题正确答案为C项。

第6题：

某公司采用融资租赁方式租入一台设备，该设备预计尚可使用年限为20年，租赁期限为16年，承租人在租赁期届满时可以5万元的价格优惠购买该设备且肯定会购买。根据《企业会计准则》的规定，该公司对该设备计提折旧的年限应为（ ）年。

A．4

B．8

C．10

D．20


正确答案：D
第1年折旧额=（80 000-5 000）×5÷（1+2+3+4+5）=25 000（元）；第2年折旧额=（80 000-5 000）×4÷（1+2+3+4+5）=20 000（元）；第3年折旧额=（80 000-5 000）×3÷（1+2+3+4+5）=15 000（元）；第3年末的账面余额=（80 000-25 000-20 000-15 000）=20 000（元）；计提固定资产减值准备：20 000-18 000=2 000（元）。

第7题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格是68万元，租期为5年，折现率为12%。如果按每年年初方式支付租金，则租金为（ ）万元。

A. 18.86
B. 16.84
C. 23.12
D. 17.35


答案：B
解析：
本题主要考查了租金的计算。

租金的计算方法主要有附加率法和年金法，其中年金法又分为期初支付方式和期末支付方式。

本题中采用年初支付方式，租金计算公式：



式中，表示每期期初支付的租金额，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率

本题每年年初支付的租金

综上所述，本题正确答案为B项。

第8题：

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为l0%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（ ）万元。

A．23.12

B．23.92

C．24.12

D．24.92


正确答案：B

由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。

年租金=68×(1+5×1%)÷5+68×4%=23．12元

年平均担保费=4÷5=0．8万元

年租赁费=23．92万元

第9题：

某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租金为（ ）万元。

A. 16．8
B. 20．5
C. 23．6
D. 27．2


答案：D
解析：
本题考查的是附加率法的计算。

附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：。故。

综上所述，本题的正确答案为D。

第10题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为150万元，租期为6年，每年年初支付租金，折现率为10%，则该设备每年年初支付的租金为（ ）万元。

A：31.31
B：34.44
C：40.26
D：44.29

答案：A
解析：
设备租金=150×（1+10%）^6×10%/[（1+10%）^6-1]=34.44 万元；34.44/（1+10%）=31.31 万元。

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