住宅室内装饰装修合同应当包括的内容有()。

题目

住宅室内装饰装修合同应当包括的内容有()。

  • A、装饰装修工程的实施期限
  • B、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话
  • C、装饰装修工程的开工、竣工时间
  • D、装饰装修工程保修的内容、期限
  • E、装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间
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第1题:

业主进行住宅装饰装修时,应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议,协议应当包括()。

A:工程实施内容
B:装饰装修标准
C:允许施工的时间
D:住宅外立面设施
E:防盗窗的安装要求

答案:A,C,D,E
解析:
本题考核的知识点为与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容。与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容包括:(1)装饰装修工程的实施内容;(2)装饰装修工程的实施要求;(3)允许施工的时间;(4)废弃物的清运与处置;(5)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;(6)禁止行为和注意事项;(7)管理服务费用;(8)违约责任;(9)其他需要约定的事项。

第2题:

《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动时,搭建建筑物、构筑物的,应当经过城市( )行政主管部门的批准。


A.房产 B.规划
C.建设 D.城管


答案:B
解析:
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定:装修人从事住宅室内装饰装修活动时,搭建建筑物、构筑物,应当经城市规划行政主管部门批准。

第3题:

下列关于住宅室内装饰装修的说法,正确的有:()

A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿

B.属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿

C.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

D.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款


正确答案:AC

第4题:

进行住宅室内装饰装修申报登记应当提交哪些材料?


正确答案: 1.房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);
2.申请人身份证件;
3.装饰装修方案;
4.变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;
5.涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;
6.委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件;
7.非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

第5题:

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括哪些内容?


正确答案: (一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处置;
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服务费用;
(八)违约责任;
(九)其他需要约定的事项。

第6题:

根据《物业管理条例》,开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含( )的内容。

A:《管理规约》
B:《临时管理规约》
C:《住宅室内装饰装修规定》
D:前期物业服务合同约定

答案:D
解析:

第7题:

建设单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。


答案:错
解析:
物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

第8题:

按照住宅室内装饰装修行为规定,下列不属于装修人行为要求的是( )。

A.对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里

B.签订住宅室内装饰装修书面合同

C.选择具有相应资质等级的装饰装修企业

D.保证作业人员和周围住房及财产的安全


正确答案:D

第9题:

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括但不限于下列内容()

  • A、装饰装修工程的实施内容
  • B、装饰装修工程的实施期限
  • C、允许施工的时间
  • D、废弃物的清运与处置
  • E、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求

正确答案:A,B,C,D,E

第10题:

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的()等,装修人应当负责修复和赔偿。


正确答案:管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏

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