国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内

题目

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以()等方式承包。

  • A、招标
  • B、拍卖
  • C、公开协商
  • D、买卖
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第1题:

在家庭承包中,下列说法正确的是:( )

A.承包方在农村土地承包经营合同生效时,即取得农村土地承包经营权

B.通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,但应当经发包方同意

C.承包方必须在取得农村土地承包经营权证后,才能转让其农村土地承包经营权

D.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时,才取得农村土地承包经营权


正确答案:A
「考点」土地承包经营权
「解析」《物权法》第127条规定,“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权”。因此,D项错误,A项正确。《农村土地承包法》第37条第1款规定,“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的。应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案”,因此,B项错误。《物权法》第129条规定,“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人”,因此,C项错误。综上,本题的正确答案为A。

第2题:

简述我国现行农村土地集体承包经营权存在的问题。


参考答案:

目前我国农村土地承包经营权存在两个显著问题:
一、土地承包经营权是一个不很完整和明晰的土地使用权,法律规定承包经营权仅限于从事农业生产,这表明不含有土地开发权。而至于在农业生产范围内涵盖哪些具体权利,还不明确,这给土地承包经营权的行使和保护带来一定困难。
二、土地承包经营权是一种尚不十分稳定的土地使用权。土地承包期限可在某些条件下进行调整。而土地承包调整频繁,必然冲击土地承包稳定性,影响土地投资和土地利用效率的提高。


第3题:

在家庭承包中,下列关于农村土地承包经营权的取得和农村土地承包合同的说法正确的是( )

A.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才取得农村土地承包经营权

B.承包方在农村土地承包经营合同生效时即取得农村土地承包经营权

C.承包方应向县级以上地方人民政府农业行政主管部门提出颁发土地承包经营权证的申请

D.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权


正确答案:B
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第22条:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”可知A不正确,B正确; 
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第23条:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”和《农村土地承包经营权管理办法》第7条:“实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证:
(一)土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。 (二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定
的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正。
(三)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知乡(镇)人民政府补正。”
根据上述规定可知,C不对。必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权是对实行招标、拍卖、公平协商等方式获得农村土地承包经营权人的要求,而非对家庭承包土地经营权转让的要求。所以D不正确。

第4题:

农村土地承包经营及管理情况的统计内容包括( )。

A.家庭承包经营制度
B.农村土地流转
C.纠纷和仲裁
D.生产经营规模
E.成员收入

答案:A,B,C
解析:
本题考查农村经济基本情况统计的内容。农村土地承包经营及管理情况的统计包括家庭承包经营制度、农村土地流转、纠纷和仲裁等基本情况统计。

第5题:

农村土地承包经营纠纷包括( )。

A.订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷

B.农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷

C.收回、调整承包地发生的纠纷

D.确认农村土地承包经营权发生的纠纷

E.侵害农村土地承包经营权发生的纠纷

答案:A,B,C,D,E
解析:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定,农村土地承包经营纠纷包括: (一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷; (二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷; (三)因收回、调整承包地发生的纠纷; (四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷; (五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷; (六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

第6题:

下列不属于农村土地承包经营纠纷调解和仲裁的是(  )。

A.因收回、调整承包地发生的纠纷

B.因确认农村土地承包经营权发生的纠纷

C.因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷

D.因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷


C

【试题解析】:《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第2条规定:“农村土地承包经营纠纷包括:(一)因订立、履行、变更、解除和终www.sdsgwy.com止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。”

 

第7题:

农村集体经济组织的成员,依法取得农村土地承包经营权,从事家庭承包经营的,为农村承包经营户。判断对错


参考答案:正确

第8题:

实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,下列说法中不正确的是( )

A.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权

B.通过招标、拍卖、公开协商等方式达成的承包合同自成立时生效

C.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,必须在取得发包方的同意后才能转让其农村土地承包经营权

D.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权


正确答案:BC
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第49条:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、人股、抵押或者其他方式流转。”所以A项正确。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第48条第1款:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”和《合同法解释(一)》第9条:“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。”可知,B不正确。
《中华人民共和国农村土地承包法》第47条规定:“以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。”所以,D正确。
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,不必取得发包方的同意即可转让其农村土地承包经营权,所以C不对。

第9题:

关于我国农村的基本经济制度,下列说法错误的是( )。

A.家庭承包经营责任制是我国农村经济制度的基础
B.家庭承包经营责任制独立于农村集体经济组织而存在
C.家庭承包经营责任制只是改变了农村土地的经营方式
D.我国农村经济体制改革以实行土地家庭承包经营责任制为主要标志

答案:B
解析:
本题考查我国农村的基本经济制度。家庭承包经营责任制是作为农村集体经济组织内部的一个经营层次而存在的,它并不独立于农村集体经济组织之外,它与以社会化服务为内容的集体统一经营相互依存,构成了农村集体经济组织内部的双层经营体制。选项B错误。

第10题:

农村土地承包经营及管理情况的统计,包括()。

A:家庭承包经营制度
B:农村土地流转
C:纠纷和仲裁
D:生产经营规模
E:成员收入

答案:A,B,C
解析:
本题考查农村土地承包经营及管理情况统计的内容。农村土地承包经营及管理情况的统计包括家庭承包经营制度、农村土地流转、纠纷和仲裁等基本情况统计。

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