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单位估价法

题目

单位估价法

参考答案和解析
正确答案: 就是先算出工程量，然后套（概）预算定额，用工程量乘以定额单价（定额基价）得出直接工程费，再加措施费得出直接费、再以直接费或人工费为基础计算出间接费、最后求出利润、税和价差并汇总即工建安费用。然后在此基础上综合考虑工期、质量、自然地理、工程风险等因素所增加的费用就是招标控制价价格。
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第1题：

单位估价法需要采用含有基价的预算定额。()


参考答案：正确

第2题：

下列各项编制依据中，不是单位估价法和实物量法都需要的依据是：()

A、预算定额

B、单位估价表

C、取费标准

D、工程量计算规则


参考答案：B

第3题：

在采用概算定额法编制单位工程概算时,其主要依据是()

A.单位估价表

B. 扩大单位估价表

C. 概算指标

D. 估算指标


参考答案：B

第4题：

土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。

  • A、路线价估价法
  • B、标准宗地估价法
  • C、成本逼近法
  • D、基准地价系数修正法

正确答案:C

第5题：

分项工程直接费常用的估算方法主要有（ ）。

A、直接估价法
B、定额估价法
C、作业估价法
D、间接估价法
E、匡算估价法

答案：B,C,E
解析：
2020版教材P318 / 2019版教材P311
分项工程直接费常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等。

第6题：

采用扩大单价法编制工程概算时,主要的编制依据是()。

A.估算指标

B.单位估价表

C.概算指标

D.扩大单位估价表


正确答案:D

第7题：

国外投标报价中，分项工程直接常用的计算方法包括（ ）。

A、定额估价法
B、综合估价法
C、个别估价法
D、作业估价法
E、匡算估价法

答案：A,D,E
解析：
2020版教材P319 / 2019版教材P313
分项工程人、料、机费用常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等。

第8题：

以下投资评价方法中,哪项不是相对估价法。()

A、市盈率估价法

B、动态市盈率估价法

C、价格/销售收入估价法

D、收益法


参考答案：D

第9题：

下列计算分项工程的单位工程量人、料、机费用的估价方法中，（　　）往往适用于工程量不大，所占费用比例较小的那部分分项工程。

A.定额估价法
B.预算单价法
C.作业估价法
D.匡算估价法

答案：D
解析：
本题考核的是分项工程人、料、机费用常用的估价方法。分项工程人、料、机费用常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等。匡算估价法适用于工程量不大，所占费用比例较小的那部分分项工程。

第10题：

我国目前建设工程施工招标标底的编制，主要采用（）

  • A、单位估价法和实物量法
  • B、定额计价和工程量清单计价
  • C、预算定额法和投标平均法
  • D、单位估价法和综合单价法

正确答案:B

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