下列建筑中，不需要设避难间的是（）。

根据《建筑设计防火规范》5.5.24应靠近楼梯间，并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔。D正确。应设置消防专线电话和消防应急广播,B错误。5.5.24A 3层及3层以上总建筑面积大于3000m2（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。避难间内可供避难的净面积不应小于12m2，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室，其他要求应符合本规范第5.5.24条的规定。AC正确

选项A，详见《建规》5.5.23可知仅要求消防电梯在避难层设置电梯出口，A错误：选项B、C，可设置直接对外的可开启外窗，并不是都应设置机械防烟设施，故B错误：C正确：选项D，人员疏散必须经过避难层（疏散楼梯在避难层分隔、同层错位或上下层断开），但不一定必须经过避难区（避难区未必在楼梯分隔通道上）.D错误。

避难层（间）的消防设施：避难层（间）设置消防电梯出口、消防专线电话和应急广播、消火栓和消防卷盘、防烟设施。在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层（间）的出口处，设置明显的指示标志。P86-89

参见《建筑设计防火规范》。5.5.23建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层(间)。避难层(间)应符合下列规定：1第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。2通向避难层(间)的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。3避难层(间)的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0人/㎡计算。7.4.1建筑高度大于100m且标准层建筑面积大于2000㎡的公共建筑，宜在屋顶设置直升机停机坪或供直升机救助的设施。

《建筑设计防火规范》(GB50016—2014)第5．5．24条规定，高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间(选项A正确)。避难间应符合下列规定：①避难间服务的护理单元不应超过2个(选项C正确)，其净面积应按每个护理单元不小于25．0m2确定(选项D错误，建筑面积为25m2，则净面积达不到25m2)。②避难间兼作其他用途时，应保证人员的避难安全，且不得减少可供避难的净面积。③应靠近楼梯间，并应采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔(选项B正确)。

2020版教材P 114
3层及3层以上总建筑面积大于3000㎡（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。避难间内可供避难的净面积不应小于12㎡，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室，其他要求应符合本规范第5.5.24条的规定；根据5.5.24，高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间。避难间应符合下列规定：1）避难间服务的护理单元不应超过2个，其净面积应按每个护理单元不小于25.0㎡确定；2）避难间兼作其他用途时，应保证人员的避难安全，且不得减少可供避难的净面积；3）应靠近楼梯间，并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔；4）应设置消防专线电话和消防应急广播；5）避难间的入口处应设置明显的指示标志；6）应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。

设置要求里面没有工业建筑；故A错误。
避难层应该是机械防烟，不是机械排烟；故B错误。
消防电梯是供消防人员灭火和救援使用的设施，在避难层必须停靠；而普通电梯因不能阻挡烟气进人，则严禁在避难层开设电梯门；故C错误。
避难层(间)的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0人／㎡计算；故D正确。