当中庭相连通的建筑面积之和大于一个防火分区的最大允许建筑面积时，

选项A，详见《建规》5.3.4，必须满足“当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时”，地上部分允许最大建筑面积才为4000m2，故A错误：选项B，详见《建规》5.3.1小注，裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定，故B正确；选项C，详见《建规》5.3.2：“建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算。”故C正确：选项D，详见《建规》5.3.3：“防火分区之间应采用防火墙分隔，确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。”故D正确。

2020版教材P 137
教材原文是：在建筑物内设置中庭时，防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算。当中庭相连通的建筑面积之和大于一个防火分区的最大允许建筑面积时，应符合下列规定:（1） 中庭应与周围相连通的空间进行防火分隔。（ 2 ） 高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。（3） 中庭应设置排烟设施。（4） 中庭内不应布置可燃物。

详见《建规》5.312可知，采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h。故C正确。

2020版教材P 137
当中庭相连通的建筑面积之和大于一个防火分区的最大允许建筑面积时，与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。故D正确。

一般来说，人防工程每个防火分区的允许最大建筑面积，除另有规定者外，不应大于500㎡（A正确）。当设置有自动灭火系统时，允许最大建筑面积可增加1倍；局部设置时，增加的面积可按该局部面积的1倍计算。
（1）丙、丁、戊类物品库房防火分区建筑面积。人防工程内丙、丁、戊类物品库房的防火分区允许最大建筑面积应符合表4-12-1的规定。当设置有火灾自动报警系统和自动灭火系统时，允许最大建筑面积可增加1倍；局部设置时，增加的面积可按该局部面积的1倍计算。（B正确）

（2）人防工程内商业营业厅、展览厅、电影院和礼堂的观众厅、溜冰馆、游泳馆、射击馆、保龄球馆等防火分区建筑面积：
①设置有火灾自动报警系统和自动灭火系统的商业营业厅、展览厅等，当采用A级装修材料装修时，防火分区允许最大建筑面积不应大于2000㎡（C错误）；
②电影院、礼堂的观众厅，防火分区允许最大建筑面积不应大于1000㎡。当设置有火灾自动报警系统和自动灭火系统时，其允许最大建筑面积也不得增加
(D正确）；
③溜冰馆的冰场、游泳馆的游泳池、射击馆的靶道区、保龄球馆的球道区等，其面积可不计入溜冰馆、游泳馆、射击馆、保龄球馆的防火分区面积内。溜冰馆的冰场、游泳馆的游泳池、射击馆的靶道区等，其装修材料应采用A级。