变电所设置带油电气设备的建(构)筑物与贴邻或靠近该建(构)筑物的

题目

变电所设置带油电气设备的建(构)筑物与贴邻或靠近该建(构)筑物的其他建(构)筑物之间应设置防火墙。()

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第1题:

运用成本法评估建(构)筑物的前提条件是()。

A.被评估建(构)筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估建(构)筑物预期获利年限可以预测
C.被评估建(构)筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

答案:A
解析:
选项BC为釆用收益法评估建(构)筑物前提条件,选项D为釆用市场法评估建(构)筑物前提条件。

第2题:

下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中,属于无形损耗的是()。

A. 建( 构) 筑物自然老化
B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱
C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损
D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低

答案:D
解析:
由于技术革新、建筑工艺改进或人们观念的变化,或市场环境发生变化,引起建筑设备陈旧落后、设计风格落后,功能不能满足需要,由此引起建(构)筑物陈旧、落后,致使其价值降低,这种减损称为无形损耗。

第3题:

建筑场地高程测量,为了便于建(构)筑物的内部测设,在建(构)筑物内设±0点,一般情况建(构)筑物的室内地坪高程作为±0,因此,各个建(构)筑物的±0应该是(  )。

A、 同一高程
B、 根据地形确定高程
C、 依据施工方便确定高程
D、 不是同一高程

答案:D
解析:
将建(构)筑物的室内地坪高程作为±0,说明采用的是相对高程。由于地势的起伏或地基基础的高低等不同,每个建筑物的绝对高程值不一定相同,即使每层楼每个房间采用不同的室内地坪高程作为±0都有可能不相同(相对参照零点不同),则各个建(构)筑物的±0不是同一高程。

第4题:

建(构)筑物竣工测量的主要内容有()

A外部轮廓线的测量

B主要角点距四至的距离测

C建(构)筑物的高度测量

D建(构)筑物变形测量


A,B,C

第5题:

下列有关建(构)筑物的交易因素的表述,错误的是( )。

A. 通常情况下,建(构)筑物的供给弹性系数为负值
B. 建(构)筑物的价格弹性系数为负,即商品需求缺乏价格弹性
C. 当建(构)筑物商品需求富有价格弹性,需求量变动对价格变动的反应敏
D. 建(构)筑物的供给弹性系数为负值,是建(构)筑物价格上涨的预期在起作用

答案:A
解析:
选项A错误,一般情况下,由于建(构)筑物价格与供给量同方向变动,所以建(构)筑物供给弹性系数应为正值,但特殊情况下,建(构)筑物供给弹性系数为负值。

第6题:

下列选项中,属于运用成本法评估建(构)筑物的前提条件的是()。

A. 被评估建( 构) 筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测
C. 评估建( 构) 筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的
D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

答案:A
解析:
B、C项为采用收益法评估建(构)筑物前提条件,D项为采用市场法评估建(构)筑物前提条件。

第7题:

下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。

A. 在建( 构) 筑物清查核实中, 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果
B. 对建( 构) 筑物的清查核实, 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等, 对建( 构) 筑物进行现场调查
C. 如果因客观原因等因素限制, 无法实施现场调查, 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露
D. 在建( 构) 筑物评估实践中, 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查

答案:D
解析:
评估实践中,对于数量较大的建(构)筑物,当资产评估专业人员认为通过对样本的调查,可以推断整体建(构)筑物的状态时,可以采用抽样方法进行现场调查。

第8题:

下列有关建(构)筑物的交易因素的表述,错误的是( )。

A.通常情况下,建(构)筑物的供给弹性系数为负值
B.建(构)筑物的需求缺乏价格弹性,需求量变动对价格变动的反映不敏感
C.当建(构)筑物商品需求富有价格弹性,需求量变动对价格变动的反应敏感
D.建(构)筑物的供给弹性系数为负值,是建(构)筑物价格上涨的预期在起作用

答案:A
解析:
选项A错误,一般情况下,由于建(构)筑物价格与供给量同方向变动,所以建(构)筑物供给弹性系数应为正值,但特殊情况下,建(构)筑物供给弹性系数为负值。

第9题:

( )表示建(构)筑物需求量变动对建(构)筑物价格变动的反应程度。

A. 建(构)筑物需求的价格弹性
B. 建(构)筑物供给的价格弹性
C. 建(构)筑物的价格弹性
D. 建(构)筑物的平均弹性

答案:A
解析:
建(构)筑物需求的价格弹性,表示建(构)筑物需求量变动对建(构)筑物价格变动的反应程度。

第10题:

厂站内的建(构)筑物与厂站外的建(构)筑物之间应有符合国家现行标准要求的(),且厂站边界应设置围墙或护栏。


正确答案:防火间距

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