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对在保修期间内和保修范围内发生的质量问题，由施工单位履行保修任务

题目

对在保修期间内和保修范围内发生的质量问题，由施工单位履行保修任务并承担保修费用。

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第1题：

质量保修书中应当明确建设工程（ ）等。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

A．保修范围

B．保修期限

C．保修责任

D．保修义务

E．保修赔偿


正确答案：ABC
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第2题：

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，均先由施工单位履行保修义务。（ ）


答案：对
解析：
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，均先由施工单位履行保修义务。

第3题：

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对于保修费用，则由（）承担。

A.质量缺陷的责任方

B.施工单位

C.建设单位

D.修理方


正确答案：A

第4题：

下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（ ）。

A.房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的存续期
B.在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务
C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
D.因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
E.房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任

答案：A,D
解析：
A项，商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。BCE三项，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。D项，因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。@##

第5题：

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。

A、由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C、由施工单位履行保修义务但不承担保修费用
D、由施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任

答案：D
解析：
2018新教材P299《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第6题：

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。

A．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用

B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用

D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用


正确答案：D
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。 

第7题：

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。

A：由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B：由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C：由施工单位履行保修义务并承担保修费用
D：由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

答案：D
解析：
2019版教材P28
如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第8题：

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,()应当履行保修义务。

A、监理单位

B、设计单位

C、施工单位

D、勘察单位


答案：C

第9题：

建设在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。


答案：对
解析：
建设在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第10题：

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。

A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用
D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

答案：D
解析：
建设工程保修的质量问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，由施工单位负责保修，经济责任由责任方承担。

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