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甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住这一合同的性质应如何认定？（）A、既未成立，也未生效B、已成立，但未生效C、是附条件的合同D、是附期限的合同

题目

甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住这一合同的性质应如何认定？（）

  • A、既未成立，也未生效
  • B、已成立，但未生效
  • C、是附条件的合同
  • D、是附期限的合同
参考答案和解析
正确答案:B,D
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第1题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附解除条件的民事行为

D.是附生效条件的民事行为


参考答案：B

第2题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将甲父现居住的房子租与乙居住。这一民事行为性质的认定为()

A、既未成立，也未生效

B、已成立，但未生效

C、是附条件的民事行为

D、是附期限的民事行为


参考答案：BD

第3题：

甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定（ ）。

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的合同

D.是附期限的合同


正确答案：BD

【正确答案】：BD
【答案解析】：本题考核附期限的民事行为。死亡，是必然会发生的事实，所以题目中是“附期限”，而不是“附条件”。附期限的法律行为，待到期限届至时，才产生法律效力。

第4题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如 果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的 性质如何认定？( )
A.既未成立，也未生效
B.已成立,但未生效
C.是附条件的民事行为
D.是附期限的民事行为


答案：B,D
解析：
。本题涉及附条件的民事法律行为与附期 限的民事法侓行为的区别及效力问题。附条件的民事 法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能 不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事 实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲 父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为 甲父是肯定要死亡的，该亊实是必然到来的。甲父死 亡作为所附期限,该期限属于始期，附始期的民事法律 行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到 来。故本题正确选项为BD。

第5题：

甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。

A．未成立

B．成立但无效

C．是附期限的合同

D．是附条件的合同


正确答案：C
C。本题需要辨析附条件与附期限合同的区别。条件是发生与否不确定的，故本题中不属于附条件合同；而附期限合同在期限到来之前成立但不生效，不是无效，故应选择C。

第6题：

甲与乙签订了一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修。这一合同的性质应认定为（ ）。

A．既未成立，也未生效

B．已成立，但未生效

C．是附条件的合同

D．是附期限的合同

E．是可撤销的合同


正确答案：BD

第7题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如果甲父死亡,则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定()。

A.既未成立，也未生效

B.是附条件的民事行为

C.是附期限的民事行为

D.已成立，但未生效


参考答案：BD

第8题：

甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为（）

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.已成立并已生效

D.是附条件的民事行为

E.是附期限的民事行为


参考答案：B, E

第9题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？

A:既未成立，也未生效
B:已成立，但未生效
C:是附条件的民事行为
D:是附期限的民事行为

答案：B,D
解析：
附条件的民事法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为甲父是肯定要死亡的，该事实是必然到来的。甲父死亡作为所附期限，该期限属于始期，附始期的民事法律行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到来。

第10题：

甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为（　）。

A.是附条件的民事法律行为
B.是附期限的民事法律行为
C.已成立但未生效
D.已成立并已生效
E.既未成立也未生效

答案：A,C
解析：
本题考核附条件的法律行为。甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所做约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。

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