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当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。A、登记B、签订C、交付D、质押

题目

当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

  • A、登记
  • B、签订
  • C、交付
  • D、质押
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

A．10

B．20

C．25

D．30


正确答案：D

第2题：

房地产抵押合同( )生效。

A．自签订合同之日起

B．自签订合同后半个月

C．自抵押登记之日起

D．自抵押登记之日起10日


正确答案：C

第3题：

抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）


参考答案：对

第4题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

答案：C
解析：
抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

第5题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

答案：D
解析：
附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。

第6题：

当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效

当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（ ）之日起生效。

Ａ签订Ｂ登记

Ｃ履行Ｄ主合同生效


正确答案：B

第7题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（　）。
A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效


答案：D
解析：
本题考查的是抵押。抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P10～11。

第8题：

当事人以房地产进行抵押，抵押合同自（ ）之日起生效。

A．签字盖章

B．抵押登记

C．债务人不履行债务

D．主合同生效


正确答案：B

第9题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则()。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押权自登记时设立

答案：D
解析：
考点:担保方式。担保期间，抵押物不转移占有，抵押权自登记之日起生效。

第10题：

当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

  • A、签订
  • B、登记
  • C、履行
  • D、主合同生效

正确答案:B

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