以下不属于业主主要合同关系的是()。

题目

以下不属于业主主要合同关系的是()。

  • A、工程承包合同
  • B、工程勘察合同
  • C、工程咨询或项目管理合同
  • D、劳务分包合同
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第1题:

FIDIC系列合同,《施工合同条件》,不属于业主的主要责任和义务的是()

A.办理工程保险
B.做好项目资金安排
C.委托任命工程师代表业主进行合同管理
D.提供业主方应提供的保障、物资

答案:A
解析:
2020版教材P152-153
业主的主要责任和义务:
委托任命工程师代表业主进行合同管理;承担大部分或全部设计工作并及时向承包商提供设计图纸;给予承包商现场占有权;向承包商及时提供信息、指示、同意、批准及发出通知;避免可能干扰或阻碍工程进展的行为;提供业主方应提供的保障、物资;在必要时指定专业分包商和供应商;做好项目资金安排;在承包商完成相应工作时按时支付工程款;协助承包商申办工程所在国法律要求的相关许可等。

第2题:

以下关于业主委员会与物业管理公司关系的叙述正确的是()。

  • A、物业管理公司必须服从业主委员会的指挥
  • B、业主委员会必须服从物业管理公司的指挥
  • C、两者是聘用与被聘用的合同关系
  • D、两者是基于物业管理合同的平等民事主体关系

正确答案:C,D

第3题:

供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种()

A、合同关系

B、法律关系

C、行政关系

D、平等关系


答案:A

第4题:

供水、供电等单位与业主及业主委员会之间的关系是一种()关系。

  • A、合同
  • B、法律
  • C、行政
  • D、平等

正确答案:A

第5题:

根据FIDIC《施工合同条件》可知,()的关系不是合同法律关系。

  • A、业主和指定分包商
  • B、业主和工程师
  • C、业主和分包商
  • D、承包商和指定分包商
  • E、业主和承包商

正确答案:A,C

第6题:

协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括()。

A、与业主没有合同关系的人员协调
B、项目系统内部关系的协调
C、项目系统组织关系的协调
D、与业主有合同关系的设计单位的协调
E、与业主没有合同关系的社会团体的协调

答案:A,D,E
解析:
本题考查的是建设监理制度。选项B、C错误,属于内部协调。内部的协调主要是项目系统内部人员、组织关系、各种需求关系的协调。

第7题:

合同转移主要是通过签订合同的方式将风险转移给非保险人。以下不属于合同转移的()

  • A、将合同责任和风险转移给业主
  • B、进行合同转让或工程分包
  • C、第三方担保
  • D、第三方责任险

正确答案:B

第8题:

以下关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位和业主以及物业服务企业之间的合同关系表述错误的是()。

A:业主与供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是供用合同关系
B:业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系
C:物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是委托合同关系
D:业主与物业服务企业之间是委托合同关系

答案:D
解析:

第9题:

监理机构与业主之间是(),依据监理合同,明确相应的职责和请示报告关系。总监理工程师应与业主建立良好的沟通渠道,保持信息畅通,及时了解业主意图。

  • A、合同关系
  • B、委托关系
  • C、监理与被监理关系
  • D、指导与监督关系

正确答案:A

第10题:

以下不属于物业管理法律关系主体的是()。

  • A、业主
  • B、物业服务企业
  • C、物业
  • D、国家

正确答案:C

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