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某项目厂区占地面积为48000平方米，建(构)筑物占地面积120

题目

某项目厂区占地面积为48000平方米，建(构)筑物占地面积12000平方米，露天堆场占地面积2400平方米，道路及广场占地面积16000平方米，绿化面积2000平方米，地上地下工程管线占地面积3000平方米，总建筑面积57600平方米，固定资产总投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400平方米，则该项目的投资强度为（　）。

  • A、2920.63
  • B、1916.67
  • C、2300
  • D、9200
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

某项目厂占地面积21000㎡，厂区内露天堆场地1000㎡，若要求建筑系数30%以上，则建（构）筑占地面积至少（）平方米。

A．4300。

B．5300

C．6300

D．7300


正确答案：B

第2题：

某项目厂区占地面积21 000 m2，厂区内露天堆场占地1 000 m2，若要求建筑系数30％以上，则建（构）筑物占地面积至少（ ）平方米。

A.4 300 B.5 300 C.6 300 D.7 300


正确答案：B

第3题：

工业项目土地利用系数是指（ ）。

A.建筑占地面积／厂区占地面积

B.（建筑占地面积+厂区道路占地面积）／厂区占地面积

C.（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）／厂区占地面积

D.（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积+绿化面积）／厂区占地面积


正确答案：C

第4题：

某项目厂区总占地面积为48000m2，建（构）筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化面积5000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040万元，则该项目的建筑系数（ ）。

A.25%
B.30%
C.36.25%
D.63.33%

答案：B
解析：
本题考查的是总图运输方案。建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%=（12000+2400）÷48000=30%。

第5题：

（　）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

A. 建（构）筑物需求的价格弹性
B. 建（构）筑物供给的价格弹性
C. 建（构）筑物的价格弹性
D. 建（构）筑物的平均弹性

答案：A
解析：
建（构）筑物需求的价格弹性，表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

第6题：

某厂区建筑占地面积1234㎡,建筑系数0.9,厂区道路占地面积120㎡,工业管网占地面积100㎡,则该项目土地利用系数为( )。

A.0.0230

B.0.8176

C.0.9160

D.0.0220


参考答案：C

第7题：

下列变量中，与建筑系数无关的是（ ）

A．建筑物散水占地面积

B．建（构）筑物占地面积

C．露天堆场占地面积

D．厂区占地面积


正确答案：A

第8题：

某项目厂区占地面积80000平方米，其中，建（构）筑物占地面积20 500平方米，露天堆场占地面积3 500平方米，道路及广场占地面积25 000平方米，绿化面积30 000平方米，地上地下工程管线占地面积5 000平方米，建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专用铁路。经计算，该项目的场地利用系数为（ ）。

A.62％ B.63％ C.68％ D.99％


正确答案：C
点评： 建筑系数=20500+3500/80000=0.3

　　场地利用系数=0.3+25000+5000+360/8000=67.5% ;详见教材ｐ78.

　　考试要点：场地利用系数的计算。

第9题：

某项目厂区总用地面积为48000m2，建（构）筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化占地面积2000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2，则该项目的容积率为（ ）。

A.0.25
B.4
C.0.83
D.1.2

答案：D
解析：
本题考查的是总图运输方案。容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式为：容积率=总建筑面积／总用地面积。将题干中的数据代入公式得：容积率=57600／48000=1.2。

第10题：

某项目厂区占地面积80 000平方米，其中，建（构）筑物占地面积20 500平方米，露天堆场 占地面积3 500平方米，道路及广场占地面积25 000平方米，绿化面积30 000平方米,地 上地下工程管线占地面积5 000平方米，建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专 用铁路。经计算，该项目的场地利用系数为 （)
A.62% B. 63%C.68% D.99%


答案：C
解析：
【精析】建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）÷.项目总用地面积X100%= (20 500 + 3 500)÷80000X100% = 0. 3；场地利用系数=建筑系数+ (道路、广场及人行道占地面积+铁 路占地面积+管线及管廊占地面积）÷项目总用地面积X100%=0.3+（25 000 + 5 000)÷80 000X100%

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