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路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）

题目

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）

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相似问题和答案

第1题：

路线价法主要适用于( )。

A、 城市街道两侧商业用地的估价
B、 旧建筑物的估价
C、 新建筑物的估价
D、 拆迁房屋的估价

答案：A
解析：
路线价法只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。

第2题：

土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。

  • A、路线价估价法
  • B、标准宗地估价法
  • C、成本逼近法
  • D、基准地价系数修正法

正确答案:C

第3题：

路线价法主要适用于（ ）。

A．城市街道两侧商业用地的估价

B．旧建筑物的估价

C．新建筑物的估价

D．拆迁房屋的估价


正确答案：A
路线价法只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。

第4题：

在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。

  • A、剩余法估价
  • B、成本法
  • C、收益还原法估价
  • D、时常比较法
  • E、路线价法估价

正确答案:A,C

第5题：

路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）


正确答案:错误

第6题：

路线价法特别适用于对( )进行估价。

A、 单宗土地
B、 大量土地
C、 部分土地
D、 待开发土地

答案：B
解析：
[知识点] 路线价法

第7题：

路线价法主要适用于城镇街道两侧（）用地的估价

  • A、居住
  • B、商业
  • C、娱乐
  • D、工业

正确答案:B

第8题：

路线价法特别适用于（ ）的土地进行的估价。

A．房地产税收

B．城镇土地整理

C．城市房屋拆迁补偿

D．土地使用权出让

E．市地重划


正确答案：ABCE
路线价法特别适用于房地产税收、市地重划(城镇土地整理)、城市房屋拆迁补偿或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行估价的情形。

第9题：

路线价估价法主要适用于（）的评估。

  • A、市场交易地价
  • B、拍卖地价
  • C、土地课税
  • D、基准地价

正确答案:C

第10题：

路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。（）


正确答案:错误

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