为防止单位和个人对土地的无效占用,大量闲置用地,等待地价上涨,凭

题目

为防止单位和个人对土地的无效占用,大量闲置用地,等待地价上涨,凭借囤积土地获取暴利,需要进行地价管理。

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第1题:

人类对城市土地投入了大量的劳动,因而同数量的城市土地比农业用地价值要高得多。


正确答案:正确

第2题:

根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定,闲置土地可以选择的处置方案包括()。

  • A、改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设
  • B、安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价
  • C、由政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
  • D、土地使用者与个人或单位签订土地使用权转让协议等文书,将土地使用权转让给个人或单位
  • E、延长开发建设时间,但最长不得超过1年

正确答案:A,B,C,E

第3题:

土地占用单位和个人建设占用集体所有的农业用地,如果属于征用土地,经批准,须支付土地补偿费并办理合法手续。此后,该幅土地的所有权归( )所有。

A.国家

B.集体组织

C.土地占用单位或个人

D.以上都不正确


正确答案:A

第4题:

政府对地价上涨进行干预,其作用是()。

  • A、保证政府对土地的绝对控制权
  • B、满足社会各部门发展对土地的需求,防止土地资源和资产的浪费,发挥出土地的综合效益
  • C、使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调
  • D、促进正常土地市场的建立,使土地的转移、流动正常化
  • E、征收增值税

正确答案:B,C,D

第5题:

政府可通过()手段控制地价上涨。

  • A、对地价上涨不合理的地区实行地价冻结
  • B、实行土地资产的累进税率
  • C、对保有土地的数量进行限制
  • D、适时开发新建设用地,增加城市土地供给量,以调整供求关系

正确答案:A,B,C

第6题:

城镇土地使用税的征税对象是()

  • A、占用或使用国有土地的行为
  • B、国有土地
  • C、不包括农业用地
  • D、包括外籍人员用地
  • E、是拥有国有土地使用权的单位和个人

正确答案:B,C

第7题:

对土地的需求减少,地租上升,地价就随之上涨;反之,对土地的需求增加,地租则下降,地价也下跌。


正确答案:错误

第8题:

无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限()的,其批准文件无效。


正确答案:非法批准占用土地

第9题:

建设用地能使用( )的,不得批准占用农用地。

  • A、林地
  • B、闲置土地
  • C、新增建设用地
  • D、园地

正确答案:B

第10题:

以下属于我国主要的地价管理政策的是()

  • A、国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价
  • B、征收土地增值税
  • C、政府对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
  • D、政府可以按经济和城市建设的需要,对单位和个人的土地使用权实行提前收回

正确答案:A,B,C,D

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