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因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用

题目

因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于（）。

  • A、土地总登记
  • B、初始登记
  • C、变更登记
  • D、注销登记
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第1题：

土地登记簿应载明的内容有( )等。

A. 土地权利人的姓名或者名称. 地址
B. 土地使用权的类型
C. 土地开发成本
D. 地上附着物情况
E. 土地取得价格

答案：A,B,D,E
解析：
土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。 土地总登记首先由县级以上人民政府就土地登记区的划分、土地登记的期限、土地登记收件地点、土地登记申请人应提交的相关文件材料及需要通告的其他事项发布通告。然后，由国土资源行政主管部门对符合总登记要求的宗地予以公告。公告的主要内容包括：①土地权利人的姓名或者名称、地址；②准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质、使用权类型和使用期限；③土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构；④需要公告的其他事项。

第2题：

土地总登记公告的主要内容包括().

A:土地权利人的姓名或者名称、地址
B:准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质
C:土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构
D:准予登记的土地使用权类型和使用期限
E:准予登记的土地所有权期限及税金

答案：A,B,C,D
解析：

第3题：

申请土地变更登记的情形有()。

A国有建设用地使用权转让

B因处分抵押财产而取得土地使用权

C因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，土地权利人姓名或名称、地址发生变化

D土地的用途发生变更。


标准答案：ABCD

第4题：

因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。

  • A、土地初始登记
  • B、土地变更登记
  • C、土地总登记
  • D、土地注销登记

正确答案:B

第5题：

确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。

  • A、土地权利人的归属地
  • B、土地权利人的地址
  • C、土地权利人的名称
  • D、土地权利人的所在地

正确答案:C

第6题：

土地登记簿应载明的内容包括().

A:土地的用途和出让价格
B:土地的坐落、界址、面积、宗地号
C:土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限
D:土地权利人的姓名或者名称、地址
E:地上附着物情况

答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为土地登记簿.土地登记簿应载明下列内容：(1)土地权利人的姓名或者名称、地址；(2)土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；(3)土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；(4)地上附着物情况.

第7题：

下列土地登记中不属于变更登记的是（　）。

  • A、因土地权利人发生改变而进行的登记 
  • B、因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记 
  • C、因土地用途等内容发生变更而进行的登记 
  • D、因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

正确答案:D

第8题：

土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。


正确答案:正确

第10题：

根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（）。

  • A、土地用途变更登记
  • B、姓名或者名称、地址变更登记
  • C、土地转让权抵押权、地役权变更登记
  • D、因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记

正确答案:C

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