任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,都必须依法申请使用国有土地。()

题目

任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,都必须依法申请使用国有土地。()

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题:

任何单位和个人申请建设用地,都必须申请使用国有土地,但下列除外的情形有()

A兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织农民集体所有的土地的

B兴办跨省区的大型农产品流通公司使用农民集体所有的土地的

C乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的

D村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的


参考答案:ACD

第2题:

城乡规划主管部门依法实施规划管理,施行规划行政许可的对象范围是( )所进行的建设用地和各项建设活动。

A:建设单位
B:任何单位或者个人
C:以出让方式取得国有土地使用权的单位
D:公民个人

答案:B
解析:

第3题:

( )规定任何单位和个人搞建设需要土地,都要依法申请使用国有土地。

A. 《土地管理法》

B. 《土地使用法》

C. 《国有土地使用法》

D. 《土地利用规划》


参考答案:A

第4题:

下列关于核发证书的说法,正确的有(  )。

A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人
E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者

答案:B,D,E
解析:
A项,国有地归国家所有,没有土地证书;C项,集体土地所有证发给依法拥有集体土地的农民集体。

第5题:

下列关于施工许可证法定批准条件的说法,正确的是()。

A、任何单位或个人进行建设需要用地的,必须依法申请使用农民集体土地
B、在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证
C、以划拨方式提供国有土地使用权时,不再办理建设用地规划许可证
D、以出让方式提供国有土地使用权的,不再办理建设工程规划许可证

答案:B
解析:
2018新教材P47。《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定,(一)已经办理该建筑工程用地批准手续,(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证,(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求,(四)已经确定施工企业,(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查,(六)有保证工程质量和安全的具体措施,(七)建设资金已经落实,(八)法律、行政法规规定的其他条件。

第6题:

城乡规划主管部门依法实施规划管理,施行规划行政许可的对象范围是( )所进行的建设用地和各项建设活动。

A.建设单位
B.任何单位或者个人
C.以出让方式取得国有土地使用权的单位
D.公民个人

答案:B
解析:
《城乡规划法》(2015年修订版)第九条规定,任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理。加之城乡规划的实施中所规定的对建设项目、建设用地、建设工程和乡村建设实施规划审批许可的内容,这样,就规定了城乡规划主管部门依法实行规划管理,施行规划行政许可的对象范围是任何单位或者个人所进行的建设用地和各项建设活动。

第7题:

任何单位和个人申请建设用地,都必须申请使用国有土地,但在哪些情况下使用农民集体所有的土地的除外?()

A、村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
B、兴办跨省区的大型农产品流通公司
C、乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
D、兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织

答案:A,C,D
解析:
【考点】建设用地的审批。详解:《土地管理法》第43条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。因此,本题应选A、C、D项。

第8题:

任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。()


参考答案:错,何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

第9题:

作为施工许可证的法定审批条件,下列关于建设用地的说法中,正确的是()。

A、任何单位或个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地
B、在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程,可直接办理建设工程规划许可证
C、在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程,签订国有土地使用权出让合同后,还要补办建设用地规划许可证
D、乡村公益事业建设工程,须核发建设用地规划许可证

答案:A
解析:
2018版P47~48选项A是《土地管理法》的规定,国有土地包括国家征收的农民集体所有的土地。B、C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题,其中以划拨方式取得土地使用权仍应办理建设用地规划许可证,然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时,出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容,故无需补办用地规划许可证。D选项错在“用地”二字上,应为“核发乡村建设规划许可证”。

第10题:

任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用()

A.国有土地
B.集体土地
C.地方土地
D.单位土地

答案:A
解析:
2019版教材P16页
建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。

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