土地市场主体中,()是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权

题目

土地市场主体中,()是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。

  • A、供给者
  • B、需求者
  • C、中介者
  • D、管理者
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第1题:

土地的交易包括土地买卖、租赁和抵押等子市场,由于我国城市土地所有权属于国家,因此土地交易实质是()

A:土地使用权的交易
B:土地占有权的交易
C:土地所有权的交易
D:土地拥有权的交易

答案:A
解析:
由于我国城市土地所有权属于国家,因此土地交易实质是土地使用权的交易。

第2题:

有偿使用土地有多种形式,如()等.

A:土地所有权买卖
B:土地使用权出让
C:土地所有权抵押
D:土地租赁
E:土地使用权作价入资、入股

答案:B,D,E
解析:

第3题:

在我国,购房者对其购买的商品房拥有( )

A 房屋所有权和土地所有权 B. 房屋所有权和土地使用权

C. 房屋使用权和土地使用权 D. 房屋租赁权和土地所有权


正确答案:B

第4题:

按土地交易方式,可以将土地市场分为()。

  • A、土地使用权的出让市场
  • B、土地使用权转让市场
  • C、土地使用权租赁市场
  • D、土地使用权抵押市场
  • E、土地使用权服务市场

正确答案:A,B,C,D

第5题:

下列权利中,属于用益物权的是( )。

A、 船舶抵押权
B、 房屋租赁权
C、 土地所有权
D、 建设用地使用权

答案:D
解析:
用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

第6题:

()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。

A:取得的划拨土地使用权
B:出让方式取得的土地使用权
C:转让方式取得的土地使用权
D:租赁方式取得的土地使用权

答案:A
解析:
本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的,只有划拨方式取得的是无偿的。

第7题:

我国土地利用权体系的核心权利是(  )。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地使用权
D.土地租赁权

答案:C
解析:
我国现行的土地权利体系是由土地所有权体系和土地利用权体系组成。土地利用权并不是一个规范的法律概念,它不过是所有权以外的土地权利的总称。我国目前的土地利用权的种类主要有:土地使用权和土地租赁权、土地抵押权、地役权、空间权等土地他项权利。土地使用权是我国整个土地利用权体系的核心。

第8题:

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性质是( )。

A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权 C.以出让方式取得土地所有权 D.以出让方式取得±地使用权


正确答案:D

第9题:

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性 质是( )。
A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权
C,以出让方式取得土地所有权, D.以出让方式取得土地使用权;


答案:D
解析:
解析获取土地使用权的方式有:出让、划拨、转让。土地使用权出让,可以采取拍 卖、招标或者双方协议的方式。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在. 土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用,或者将国有土地使用权无 偿交付给土地使用者使用的行为。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转. 移的行为,包括出售、交换和赠与。

第10题:

下列关于土地使用权的说法中,正确的是()。

  • A、土地使用权人及其代表由法律明确规定
  • B、土地使用权的取得与丧失可以约定
  • C、土地使用权禁止交易
  • D、土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权

正确答案:A,C,D

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