土地所有权是土地所有制的法律体现形式,是土地所有者所拥有的,受到国家法律保护的排他性专有权利,可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。

题目

土地所有权是土地所有制的法律体现形式,是土地所有者所拥有的,受到国家法律保护的排他性专有权利,可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。

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第1题:

土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地( )的一种表现。

A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 处分权

答案:B
解析:
构成所有权完整的权能结构有:①占有;②使用;③收益;④处分。如果说所有权是一级权能,则占有、使用、收益和处分等权利是二级权能。二级权能具有相对的独立性,它们在一定条件下同一级权能相分离时,一级权能不会因此而丧失,其条件是拥有二级权能者对所有权人应尽一定的义务或者在一定期限后将分离的二级权能复归于所有权人。因此,土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地所有权的一种表现。

第2题:

土地所有权的二级权能不包括( )。

A.土地所有权
B.土地占有权
C.土地使用权
D.土地处分权

答案:A
解析:
占有、使用、收益和处分四项基本权能,构成所有权完整的权能结构。如果说所有权是一级权能,则占有、使用、收益和处分等权利是二级权能。二级权能具有相对的独立性,它们在一定的条件下同一级权能相分离时,一级权能不会因此而丧失,其条件是拥有二级权能者对所有权人应尽一定的义务或者在一定期限后将分离的二级权能复归于所有权人。

第3题:

土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做()。

A.土地分配权

B.土地处置权

C.土地所有权

D.土地使用权


参考答案:C

第4题:

土地所有权是指土地所有者依法占有、使用、处分土地并从土地上取得收益的权利。其中()权是最高的权利。

  • A、收益权
  • B、使用权
  • C、处分权
  • D、占有权

正确答案:C

第5题:

国家土地所有权行使的权利内容包括(  )。

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者
B.国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
C.国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者
D.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定
E.国家对土地仅享有处分权,不享有收益权

答案:A,B,C,D
解析:
国家土地的所有者代表将国家土地所有权的部分权能让与土地所有者,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。

第6题:

下列关于土地所有权的说法中,正确的是( )

A.土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权
B.土地所有权是权能可与土地所有权相分离
C.土地所有权归土地所有人,土地使用者没有土地收益权
D.土地收益权归土地所有人行使的情况下,土地所有人并不因此丧失土地所有权
E.土地处分权通常由土地所有人行使

答案:A,B,D,E
解析:

第7题:

土地所有权的权能有()。

A.占有权
B.使用权
C.处分权
D.收益权
E.灭失权

答案:A,B,C,D
解析:
土地所有权的权能有:①占有权,是对房地产的实际掌握和控制;②使用权,是对房地产的运用,以便发挥房地产的使用价值;③收益权,是通过房地产的占有、使用等方式取得经济利益;④处分权,是对房地产在事实上和法律上的最终处置,包括出租、出卖、赠与、抵押等。

第8题:

下列关于土地所有权权能的说法中,错误的是( )。

A. 土地所有权和土地占有权既可结合又可分离
B. 土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
C. 土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
D. 土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

答案:B
解析:
土地所有权具有的四项基本权能是占有、使用、收益和处分。占有通常为所有权人行使,但也可依法或者依所有权人的意志交由非所有权人行使。因此,所有权和占有既可结合又可分离。处分权一般由所有权人行使,但在某些情况下,非所有权人也可以有处分权。 例如,土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

第9题:

国家土地所有权的行使具有以下(  )特点。

A.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权
B.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能
C.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权
D.国家享有实现所有权经济功能的收益权
E.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

答案:A,C,D,E
解析:
国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能,即使是行使占有、使用权能,其身份也非所有者代表,而是划拨国有土地使用权人。

第10题:

土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做()。

  • A、土地分配权
  • B、土地处置权
  • C、土地所有权
  • D、土地使用权

正确答案:C

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