确定基准地价的原则之一是:以实际数据测算的结果为准,以()、修正的结果为辅。
第1题:
第2题:
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/m2。
第3题:
下列关于基准地价特点的说法中,正确的是()。
A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布
B.基准地价是区域性价格
C.基准地价是实际交易价格
D.基准地价等同于宗地价格
第4题:
土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。
第5题:
在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。
第6题:
以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。
第7题:
在土地估价中,修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求,下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是()。
第8题:
A.以现在实际用途为主
B.以城市规划用途为主
C.以土地利用总体规划确定的用途为主
第9题:
下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。
第10题:
农用地价格因素法是指以()为基础,同时考虑影响征地补偿的相关因素,修正确定征地区片补偿费的方法。