因非法批准而使用土地的当事人,因退还土地而遭受的损失,不能向原批

题目

因非法批准而使用土地的当事人,因退还土地而遭受的损失,不能向原批地单位依法申请行政赔偿。

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第1题:

下列( )情况下,可以依法收回国有土地使用权。

A.因地震造成原出让土地上的商场倒塌

B.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地

C.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地

D.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率

E.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期


正确答案:BCE

第2题:

下列划拨土地中,国家不能无偿收回的是()。

A、土地使用者迁移而停止使用的土地
B、土地使用者破产而停止使用的土地
C、未经原批准机关同意,连续一年未使用的土地
D、土地使用者解散而停止使用的土地

答案:C
解析:
土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用原划拨国有土地的,可以无偿收回划拨建设用地使用权,并可依法予以出让。
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第3题:

根据《联合国国际货物销售合同公约》,国际货物买卖中,一方当事人违反合同应负的损害赔偿应与下列哪项相等?( )

A.另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额

B.另一方当事人因他违反合同而遭受的不包括利润在内的损失额

C.另一方当事人因他违反合同而遭受的不包括利润在内的损失额加违约金

D.另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额加违约金


正确答案:A
【考点】一方当事人违反合同的责任
【解析】《联合国国际货物销售合同公约》第74条:“一方当事人违反合同应负的损害赔偿额,应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。这种损害赔偿不得超过违反合同一方在订立合同时,依照他当时已知道或理应知道的事实和情况,对违反合同预料到或理应预料到的可能损失。”即补偿其实际损失,使受损害一方当事人获得合同被履行后所应有的经济地位。

第4题:

下列关于土地使用权终止的说法错误的是()。

  • A、土地使用权因土地灭失而终止
  • B、因土地使用者的转让而终止
  • C、因土地使用者的抛弃而终止
  • D、因土地使用者的出租而终止
  • E、因土地使用者的抵押而终止

正确答案:B,D,E

第5题:

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权的情形不包括()。

A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
B:不按照批准的用途使用土地的
C:因自然灾害而停止使用土地的
D:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

答案:C
解析:

第6题:

下列划拨土地中,国家不能无偿收回的是()。

A:土地使用者迁移而停止使用的土地
B:土地使用者破产而停止使用的土地
C:未经原批准机关同意,连续一年未使用的土地
D:核准报废的矿场土地

答案:C
解析:
本题考查划拨土地的收回。C选项的表述应该是未经原批准机关同意连续2年未使用的土地。

第7题:

国有土地使用权终止的情形有( )。

A、 土地使用权因司法机关决定回收而终止
B、 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
C、 土地使用权因土地灭失而终止
D、 因土地使用者的抛弃而终止
E、 其他

答案:B,C,D
解析:
[知识点] 国有土地使用权终止和续期

第8题:

下列划拨土地中,国家不能无偿收回的是( )。

A.土地使用者迁移而停止使用的土地

B.土地使用者破产而停止使用的土地

C.未经原批准机关同意,连续一年未使用的土地

D.核准报废的矿场土地


正确答案:C

第9题:

依照《土地管理法》规定,无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地,对当事人造成损失的,必须承担()的责任。

  • A、赔偿损失
  • B、赔礼道歉
  • C、恢复土地原状
  • D、刑事处分

正确答案:A

第10题:

什么样的行为属于非法批准征用、占用土地致使国家或者集体利益遭受特别重大损失?


正确答案: (1)非法批准征用、占用基本农田二十亩以上的;
(2)非法批准征用、占用基本农田以外的耕地六十亩以上的;
(3)非法批准征用、占用其他土地一百亩以上的;
(4)非法批准征用、占用土地,造成基本农田五亩以上,其它耕地十亩以上严重毁坏的;
(5)非法批准征用、占用土地造成直接经济损失五十万元以上等恶劣情节的。

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