2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设

题目

2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。 如果A房地产开发公司不服B县房地产主管部门所作的行政处罚,可以向( )部门申请行政复议。

  • A、W市人民政府
  • B、W市房地产主管部门
  • C、B县人民政府
  • D、B县房地产主管部门
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第1题:

按照《房地产开发企业资质管理规定》规定,W省A市房地产开发公司申报一级资质,由( )初审。

A.市人民政府
B.W省住房城乡建设行政主管部门
C.W省人民代表大会
D.国务院住房城乡建设行政主管部门

答案:B
解析:
本题考查的是房地产开发企业资质管理。一级资质由省、自治区、直辖市住房城乡建设行政主管部门初审,报国务院住房城乡建设行政主管部门审批。

第2题:

2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。 根据《行政复议法》规定,A房地产开发公司可以自收到行政复议机关不予受理决定书之日起或者行政复议期满之日起( )日内,依法向人民法院提起行政诉讼。

  • A、5
  • B、10
  • C、15
  • D、30

正确答案:C

第3题:

按照《房地产开发企业资质管理规定》规定,W省A市房地产开发公司申报一级资质,由()审批。

A.市人民政府

B.W省建设行政主管部门

C.W省人民政府

D.国务院建设行政主管部门


标准答案:D

第4题:

2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,将该土地使用权抵押给B商业银行,贷款1000万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,该物业未能出售,A房地产开发公司利用一部分自主经营,其他部分出租,抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后,A房地产开发公司仍无力还款,B商业银行依法定程序,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下列问题A房地产开发公司和B商业银行的抵押合同,应到()办理抵押登记。

  • A、H省土地管理部门
  • B、H省房产管理部门
  • C、W市土地管理部门
  • D、W市房产管理部门

正确答案:C

第5题:

2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。 A房地产开发公司擅自进行商品房预售行为,应由B县房地产主管部门进行行政处罚,这表明了行政处罚由违法行为发生地的行政机关管辖,体现了行政处罚( )的一般原则。

  • A、地域管辖
  • B、职能管辖
  • C、指定管辖
  • D、移送管辖

正确答案:A

第6题:

2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。 按照规定,行政复议机关收到A房地产开发公司的行政复议申请后,应当在( )日内进行审查。

  • A、3
  • B、5
  • C、7
  • D、10

正确答案:B

第7题:

2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。 B县房地产主管部门对A房地产开发公司下达行政处罚决定书后,若A房地产开发公司听证,应在B县房地产主管部门告知其有权申请后的( )日内提出听证申请。

  • A、3
  • B、5
  • C、7
  • D、10

正确答案:A

第8题:

某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。开发公司征收该片土地应报()审批。

A.Z县人民政府

B.Y市人民政府

C.X省人民政府

D.国务院


标准答案:C

第9题:

Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,2013年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原因,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题A房地产开发公司申领《商品房预售许可证》,应向()提出申请。

  • A、W市人民政府土地管理部门
  • B、W市人民政府房地产管理部门
  • C、Z市人民政府土地管理部门
  • D、Z市人民政府房地产管理部门

正确答案:B

第10题:

某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。开发公司征收该片土地应报()审批。

  • A、Z县人民政府
  • B、Y市人民政府
  • C、X省人民政府
  • D、国务院

正确答案:C

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