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划拨土地是指国家将国有土地使用权无偿交给建设用地单位使用。（）

题目

划拨土地是指国家将国有土地使用权无偿交给建设用地单位使用。（）

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第1题：

下列各项不属于国有土地使用权类型的有（　　）

A.国家授权经营国有建设用地使用权
B.划拨国有建设用地使用权
C.出让国有土地使用权
D.国家租赁国有土地所有权
E.国家征用集体土地的使用权

答案：D,E
解析：
国有土地使用权类型一般有：划拨国有建设用地使用权、出让国有土地使用权、国家作价出资(入股)国有土地使用权、国家租赁国有土地使用权、国家授权经营国有建设用地使用权。

第2题：

关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。

A:划拨国有建设用地使用权可以转让
B:划拨国有建设用地使用权可以出租
C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

答案：A,B,D,E
解析：

第3题：

建设单位取得建筑工程用地土地使用权(指国有土地),可以通过()的方式.

A、出让

B、买卖

C、划拨

D、抵押


参考答案：AC

第4题：

国有建设用地使用权的类型包括哪几种（）

  • A、国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权
  • B、国有建设用地使用权出让与出让土地使用权
  • C、国有土地租赁与承租土地使用权
  • D、国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权

正确答案:A,B,C,D

第5题：

国有建设用地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行______，对改制的国有企业涉及的______进行资产处置的一种方式。（　　）

A.土地有偿使用制度；出让国有建设用地使用权
B.土地无偿使用制度；划拨国有建设用地使用权
C.土地有偿使用制度；划拨国有建设用地使用权
D.土地无偿使用制度；出拨国有建设用地使用权

答案：C
解析：
国有建设用地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国有企业涉及的划拨国有建设用地使用权进行资产处置的一种方式。

第6题：

土地使用权设定登记可分为（　　）等。

A.划拨国有建设用地使用权登记
B.出让国有土地使用权初始登记
C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
D.国家租赁国有土地使用权初始登记
E.转让国有土地使用权登记

答案：A,B,C,D
解析：
土地使用权设定登记即初始登记，土地使用权初始登记是在总登记以后对一宗土地上新确认的土地使用权进行的登记。土地使用权初始登记可分为：划拨国有建设用地使用权初始登记、出让国有土地使用权初始登记、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记、国家租赁国有土地使用权初始登记等。

第7题：

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（　　）。

A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

答案：A,D,E
解析：
划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种，具有以下特征：①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得；②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制；③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。

第8题：

关于国有建设用地使用权收回的说法，正确的是（）。

A.因社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建设用地使用权
B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的，应有偿收回
C.无偿收回划拨建设用地使用权时，地上建筑物不予补偿
D.划拨建设用地使用权连续1年未使用的，应无偿收回

答案：A
解析：
《城市房地产管理法》第二十条规定“在特殊情况就下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建设用地使用权”

第9题：

关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。

A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期

答案：D
解析：
2020 / 2019版教材P20
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

第10题：

企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

  • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
  • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
  • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
  • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

正确答案:B

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