下列房地产估价原则中,评估现状价值不适用的原则是()。
第1题:
第2题:
第3题:
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,而不适用于城市房屋拆迁估价是( )。
A.最高最佳使用原则
B.合法原则
C.替代原则
D.谨慎原则
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
在房地产估价中,只能评估不包含无形资产的房地产价值。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
单选题下列做法中,体现一贯性原则的是( )。A 为同一估价目的,同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估B 为同一估价目的,不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估C 为征收持有环节房地产税服务的估价D 资产置换双方同类房地产价值评估
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。()
下列房地产估价活动中,能够较好的控制评估中的误差的做法有( )。A.选择评估方法时,理论上适用的方法都必须选用 B.建立估价报告内部审核制度 C.遵循估价程序 D.选择适用的估价原则 E.过度利用估价假设和限制条件,控制评估风险
下列房地产估价活动中,价值时点为过去,估价对象为过去状况的估价是( )。A.因抵押贷款需要,对拟抵押房地产价值进行评估 B.因保险赔偿需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估 C.因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估 D.因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估
下列估价中,价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是( )。 A、评估期房的价值 B、房地产损害赔偿 C、房屋征收评估 D、估价鉴定
下列有关房地产估价原则,描述错误的是( )。A.抵押价值评估要遵循谨慎原则 B.抵押价值评估要遵循合法原则 C.严格来说,投资价值评估不一定要遵循独立.客观.公正原则 D.投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
在房地产估价中,只能评估不包含无形资产的房地产价值。()
为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价,评估的一般是()。A、投资价值B、现状价值C、谨慎价值D、残余价值
判断题在房地产估价中,只能评估不包含无形资产的房地产价值。( )(2010年试题)A 对B 错
多选题对房地产的现状价值进行评估时,应遵循的估价原则有( )。(2014年试题)A合法原则B价值时点原则C替代原则D最高最佳利用原则E谨慎原则