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被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包

题目

被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。（）

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第1题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：()

A、被征收房屋价值的补偿;

B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


参考答案：ABC

第2题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对征收入给予的补偿包括（ ）。
A.被征收房屋价值的补偿 B.因征收房屋造成搬迁的补偿
C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 D.因征收房屋造成临时安置的补偿
E.被征收房屋所在的土地价值的补偿


答案：A,B,C,D
解析：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第3题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()。

A、被征收房屋价值的补偿

B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

D、对被征收人的补助和奖励


参考答案：ABC

第4题：

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）


答案：错
解析：
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。@##

第5题：

下列关于房屋征收的表述错误的是（　）。

A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格

答案：A
解析：
本题考查的是房屋征收中的评估工作。房屋征收决定公告之日即为估价时点。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。参见教材P53。

第6题：

国有土地上房屋征收补偿费用足额到位的时间应是（）。

A．做出房屋征收决定前
B．实施房屋征收前
C．被征收房屋价值评估后
D．签订补偿协议后

答案：A
解析：
《房屋征收条例》对做出房屋征收决定设置了三个前置条件，包括：①确需征收房屋的各项建设活动，应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应广泛征求社会公众意见，经过科学论证。②市、县级人民政府做出房屋征收决定前，应按照有关规定进行社会稳定风险评估。③做出房屋征收决定前，征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。

第7题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括().

A:被征收房屋房主日常生活的补偿
B:被征收房屋价值的补偿
C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
E:因征收房屋造成的失业的补偿

答案：B,C,D
解析：

第8题：

对被征收房屋价值的补偿,不得低于()之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

A、房屋征收决定公告

B、被征收房屋的房地产价格评估报告出具

C、被征收人搬迁

D、人民法院强制执行被征收房屋


参考答案：A

第9题：

被征收房屋价值的补偿，包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，以及房屋室内装饰装修的价值。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房屋征收中的评估工作。室内装修可以通过评估确定，而是否补偿，要经过协商确定。房屋征收当事人对房屋室内装饰装修、机器设备、物资搬迁费用以及停产停业损失等补偿协商不成时，可以通过委托评估机构确定。

第10题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，不包括( )。

A.被征收房屋价值的补偿
B.被征收房屋安置房价差的补偿
C.因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

答案：B
解析：
参见《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第十七条(内容略)，不包括被征收房屋安置房价差的补偿。

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