现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,分别是()。
第1题:
由于同一宗房地产仔不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。
根据这段文字,下列说法一定错误的是( )
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来
第2题:
第3题:
近日出具的一份估价报告中的估价时点,估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期,其估价类型可能是( )。
A.在建工程抵押估价
B.房地产损害赔偿估价
C.期房市场价值评估
D.房地产估价的复核估价
第4题:
第5题:
第6题:
在房地产估价中,如果估价目的不同,估价报告的用途则不同。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第7题:
第8题:
(三)某房地产的法定用途为工业用途,现状用途为商业用途,拟对该房地产进行估价。
若估价目的为拆迁补偿,该房地产应按( )评估。
A.商业用途
B.工业用途
C.估价师确定的用途
D.商业与工业混合用途
第9题:
第10题: