城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么

题目

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()

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第1题:

城市规划对土地使用管制的内容,主要包括( )等。

A.建筑高度

B.建筑结构

C.容积率

D.土地使用权来源

E.土地用途


正确答案:ACE

第2题:

如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

城市规划对土地开发强度进行控制的指标是( )

A 建筑密度 B. 建设高度

C. 绿地率 D. 建筑容积率


正确答案:ABD

第4题:

城市规划对房地产使用管制的内容,主要包括( )。

A、建筑高度
B、建筑结构
C、容积率
D、土地使用权来源
E、土地用途

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是房地产权益因素。选项B,建筑结构不属于土地使用管制内容;选项D,土地使用权的性质是管制内容,但是不管制其来源。

第5题:

根据《城市规划编制办法》的规定,下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是()

A:地块的容积率
B:地块的建筑密度
C:土地使用强度
D:地块的建筑高度

答案:C
解析:
控制性详细规划的强制性内容包括各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。

第6题:

城市规划对土地开发强度进行控制的指标是( )。

A.建筑密度

B.建设高度

C.绿地率

D.建筑容积率


正确答案:ABD

第7题:

根据《城市规划编制办法》的规定,下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是( )


A.地块的容积率
B.地块的建筑密度
C.土地使用强度
D.地块的建筑高度

答案:C
解析:
控制性详细规划的强制性内容包括各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。

第8题:

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等.那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

城市规划对土地使用管制的内容,主要包括()。

A.建筑高度
B.建筑结构
C.容积率
D.土地使用权来源
E.土地用途

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是房地产权益因素。建筑结构不属于土地使用管制内容,土地使用权是管制使用性质,但是不管制来源。

第10题:

城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途,则可以按商业用途来估价。()


正确答案:错误

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