采取招标方式出让土地时,谁出的价格最高给谁。()

题目

采取招标方式出让土地时,谁出的价格最高给谁。()

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第1题:

下列土地使用权出让方式的表述中,何者是正确的?( )

A.不得采取双方协议的方式
B.只能采取拍卖的方式
C.只能采取招标的方式
D.可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

答案:D
解析:
《城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

第2题:

关于国有土地使用权出让的方式,下列说法正确的有()。

A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
B、根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,可以以招标、拍卖的方式出让,也可以以协议、挂牌的方式出让
D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

答案:A,B,D,E
解析:
A项,国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项,根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项,《物权法》第137条明确规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第3题:

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。

A.挂牌成交价格

B.预计成交价格

C.招标成交价格

D.拍卖成交价格

E.协议成交价格


正确答案:ACDE

第4题:

按政策规定,以招标拍卖挂牌方式出让土地时,出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订,以协议方式出让土地时,出让底价应以土地的成本价格为依据确定。()


正确答案:错误

第5题:

(  )由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。

A:征收方式
B:出售方式
C:划拨方式
D:出让方式

答案:A
解析:

第6题:

关于国有土地使用权的出让,下列说法错误的是()。

A、国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同
B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
C、以出让方式出让土地使用权的,只能采取拍卖、招标的方式
D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

答案:C
解析:
《城市房地产管理法》第15条规定,国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同;国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

第7题:

土地使用权出让可以采取( )的方式。

A、 招标
B、 拍卖
C、 协议
D、 划拨
E、 无偿分配

答案:A,B,C
解析:
[知识点] 国有土地使用权出让方式

第8题:

以下有关土地使用权出让的说法正确的是( )。

A.土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,必须采取拍卖、招标方式
C.土地使用权出让最高年限由该土地所在省人民政府土地管理部门规定
D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅以外的用地,必须采取双方协议的方式

答案:A
解析:
BD两项,《城市房地产管理法》第十三条规定,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。C项,第十四条土地使用权出让最高年限由国务院规定。

第9题:

依法出让国有土地使用权可采取的方式包括()。

  • A、协议
  • B、招标
  • C、拍卖
  • D、挂牌

正确答案:A,B,C

第10题:

国有土地使用权出让可以采取()方式。

  • A、协议
  • B、招标
  • C、拍卖
  • D、挂牌
  • E、期货

正确答案:A,B,C,D

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