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判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额

题目

判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。（）

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相似问题和答案

第1题：

判断房地产经纪机构已往的业绩，关键要看其（　）。

A、共代理了多少个项目
B、代理成交额有多少
C、人员素质
D、代理的成功率有多大

答案：D
解析：
考点:选择物业租售形式。判断房地产经纪机构已往的业绩，关键要看其代理的成功率有多大。

第2题：

按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和（　　）。

A.房地产信息
B.其他服务
C.实地看房
D.代拟房地产交易合同

答案：B
解析：
按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容主要包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容主要包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。

第3题：

请教:2011年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷3第3大题第12小题如何解答?

【题目描述】

第 92 题 根据有关规定，房地产经纪服务费为成交额的0.5%～2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为l60万元，则其经纪服务费为（　　）元。

A．8000

B．32000

C．40000

D．48000

 


正确答案：ABCD

答案分析：

1、因为成交额为160万，服务费为成交额的0.5%～2.5%；
         2、那么服务费就在区间0.5%*160万至2.5%*160万之间，即：服务费在区间[8000,4000]之内（含）都正确，所以ABC都正确。
         3、又最高收费不超高3%，即特殊情况大于2.5%，小于等于3%也是可以的。即小于等于3%*160万=48000元。所以D正确。
本题故选ABCD。

 

第4题：

房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（　　）。

A、预约看房
B、房地产抵押贷款代办
C、代拟房地产交易合同
D、提供房地产信息
E、房地产登记手续代办

答案：B,E
解析：
按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。

第5题：

应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。

A.提供房地产信息
B.实地看房
C.代拟交易合同
D.代办贷款
E.代办房地产登记

答案：A,B,C
解析：
约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。

第6题：

房地产经纪服务的项目包含（　　）。

A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬
B.提供房地产信息
C.实地看房
D.代拟合同
E.提供材料、协助看房、支付费用

答案：B,C,D
解析：
按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为：①基本服务；②其他服务。其中，房地产基本服务的内容主要包括：a．提供房地产信息；b．实地看房；c．代拟房地产交易合同。其他服务的内容主要包括：a．房地产抵押贷款代办；b．房地产登记手续代办。

第7题：

房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（　　）。

A.预约看房
B.房地产抵押贷款代办
C.代拟房地产交易合同
D.提供房地产信息
E.房地产登记手续代办

答案：B,E
解析：
按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容主要包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容主要包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。

第8题：

判断房地产经纪机构已往的业绩，关键要看其（　）。

A.共代理了多少个项目
B.代理成交额有多少
C.人员素质
D.代理的成功率有多大

答案：D
解析：
本题考查的是选择物业租售形式。判断房地产经纪机构已往的业绩，关键要看其代理的成功率有多大。

第9题：

房地产经纪服务的项目包含（　　）。

A、提供房地产经纪服务应得的服务报酬
B、提供房地产信息
C、实地看房
D、代拟合同
E、提供材料、协助看房、支付费用

答案：B,C,D
解析：
房地产经纪服务的项目包含三项：①提供房地产信息，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对、交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房，包括首次看房、制作房屋状况说明书、带领客户看房等服务；③代拟合同，也称为代书包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同。

第10题：

共用题干
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。

根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%～2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160万元，则其经纪服务费为( )元。
A:8000
B:32000
C:40000
D:48000

答案：A,B,C,D
解析：

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