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业主是指（）。

题目

业主是指（）。

  • A、房屋的管理人
  • B、房屋的使用人
  • C、房屋的产权人
  • D、房屋的承租人
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第1题：

前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

A．业主

B．业主大会

C．建设单位

D．行政主管部门


正确答案：C

第2题：

是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。

A．业主公约

B．管理规定

C．管理协议

D．业主守则


正确答案：A

第3题：

业主手册是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力l的,有关业主在物业使用、维修及其他管理服务活动等方面的行为规范。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第4题：

下列关于业主方项目管理目标和任务的说法中，正确的是（ ）。

A.业主方的进度目标是指项目通过竣工验收
B.业主方的质量目标指满足业主方的质量要求
C.业主方项目管理任务中最重要的任务是投资控制
D.业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程

答案：D
解析：
A 选项，业主方的进度目标指的是项目动用的时间目标；B 选项，业主方的质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足业主方的质量要求；C 选项，安全管理是项目管理中最重要的任务

第5题：

（2016年真题）关于业主方项目管理目标和任务的说法，正确的是（　）。

A.业主方的进度目标指项目交付使用的时间目标
B.业主方的投资目标指项目的施工成本目标
C.投资控制是业主方项目管理任务中最重要的任务
D.业主方项目管理任务不包括设计阶段的信息管理

答案：A
解析：
选项A，进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，此选项正确；
选项B，业主的投资目标是项目的总投资目标，包括施工成本目标，但是不完全等于施工成本目标；
选项C，安全控制是项目管理中最重要的任务；
选项D，业主方的管理任务是包含信息管理的。

第6题：

业主公约是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束 ( )权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。

A．所有业主

B．物业使用人

C．业主委员会

D．业主大会

E．来访客人


正确答案：AB

第7题：

自检是指企业、业主、或用户进行的日常检查。检查项目由企业、业主、或用户自定。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

业主手册是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维修及其他管理服务活动等方面的行为规范。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第9题：

关于业主方项目管理目标和任务的说法，正确的是（　）。

A、业主方的进度目标指项目交付使用的时间目标
B、业主方的投资目标指项目的施工成本目标
C、投资控制是业主方项目管理任务中最重要的任务
D、业主方项目管理任务不包括设计阶段的信息管理

答案：A
解析：
教材P5
【知识点】业主方项目管理的目标和任务。选项A，进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，此选项正确；选项B，业主的投资目标是项目的总投资目标，包括施工成本目标，但是不完全等于施工成本目标；选项C，安全控制是项目管理中最重要的任务；选项D，业主方的管理任务是包含信息管理的。

第10题：

经业主同意的其他费用是指业主或者业主大会按规定同意由业主开支的费用。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是物业服务定价成本监审。经业主同意的其他费用是指业主或者业主大会按规定同意由物业服务费开支的费用。

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