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下列关于一、二、三级房地产估价机构资质，要求条件相同的有（）。A、机构名称是否有"房地产估价"字样B、有限责任公司的注册资本C、法定代表人是否专职注册房地产估价师D、法定代表人从事房地产估价工作年限E、专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求

题目

下列关于一、二、三级房地产估价机构资质，要求条件相同的有（）。

  • A、机构名称是否有"房地产估价"字样
  • B、有限责任公司的注册资本
  • C、法定代表人是否专职注册房地产估价师
  • D、法定代表人从事房地产估价工作年限
  • E、专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求
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第1题：

一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有（ ）等。

A．有15名以上专职注册房地产估价师

B．专业技术人员达70%

C．法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

D．专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%

E．股东中有3名以上专职注册房地产估价师


正确答案：ACDE
除了选项A、C、D、E外，一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件还有：（1）有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；（2）近两年平均完成估价项目总数200宗以上估价标的物建筑面积50万平方米以上，或者土地面积25万平方米以上；（3）法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；（4）有固定的经营服务场所；（5）估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，及时提供更新企业信用档案信息；（6）随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

第2题：

下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是( )。

A、 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师

答案：A,B,E
解析：
[知识点] 房地产估价机构的概念及组织形式

第3题：

在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有( )。

A、 有15名以上专职注册房地产估价师
B、 专业技术人员达70%
C、 法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D、 专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
E 股东中有3名以上专职注册房地产估价师

答案：A,C,D,E
解析：
[知识点] 房地产估价机构分支机构监管

第5题：

关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是( )。

A、 一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上
B、 一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师
C、 二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师
D、 二级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%
E 三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师

答案：A,B,C
解析：
二级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于60%；三级房地产估价机构应有3名以上专职注册房地产估价师。

第6题：

三级资质的房地产估价机构的成立条件有(　 　 )。

A.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样
B.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全
D.有8名以上的专职注册房地产估价师
E.有固定的经营服务场所

答案：A,B,C,E
解析：

第7题：

一级房地产估价机构，应当具备的条件是（ ）。

A.从事房地产估价活动连续4年以上
B.取得二级房地产估价机构3年以上
C.有8名以上专职注册房地产估价师
D.专职注册房地产估价师的股份合计不低于50%

答案：B
解析：
本题考查的是房地产估价机构等级。一级房地产估价机构标准：从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构3年以上；有15名以上专职注册房地产估价师；有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%等。P181。

第8题：

关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是（ ）。

A．一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

B．一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

C．二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

D．--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%

E．三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师


正确答案：ABC
二级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于60%；三级房地产估价机构应有3名以上专职注册房地产估价师。

第9题：

二级资质房地产估价有限公司应具备的条件有( )。

A.有15 名以上专职注册房地产估价师
B.专业技术人员达70％
C.法定代表人是注册后从事房地产估价工作3 年以上的专职注册房地产估价师
D.专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60％
E.股东中有3 名以上专职注册房地产估价师

答案：C,D,E
解析：
一级房地产估价机构标准
(1)机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
(2)从事房地产估价活动连续6 年以上，且取得二级房地产估价机构3 年以上；
二级：取得三级房地产估价机构后从事房地产估价活动连续4 年以上；
三级：无
(3)有15 名以上专职注册房地产估价师；
二级：8 名
三级：3 名
(4)在申请核定等级之日前3 年平均每年完成估价标的物建筑面积50 万㎡以上或者土地面积25 万
㎡以上；
二级：30 万㎡；15 万㎡；
三级：8 万㎡；3 万㎡；
(5)法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3 年以上的专职注册房地产估价师；
(6)有限责任公司的股东中有3 名以上、合伙企业的合伙人中有2 名以上专职注册房地产估价师，
股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3 年以上的专职注册房地产估价师；
二级＝一级
三级：2 名；2 名；
(7)有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；

第10题：

在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师


答案：错
解析：
注册于分支机构的专职注册房地产估价师，不计入设立分支机构的房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数。

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